| № Квартиры | Цена предложения | Цена продажи | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Дата продажи | Дней на рынке | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | $1,125,000 | $1,100,000 | A11054294 | 2 2/0 | 1,800 | $611 | Jun 30, 2022 | 384 | Подробнее |
| Общая информация | |
| Всего объектов в комплексе | 36 |
| Количество этажей | 4 |
| Год строительства | 2025 |
| Средняя плата за обслуживание | $0.47 за кв фут |
| Разрешены животные | NO |
| Услуги парковщика | NO |
| Вид на океан | NO |
| Сейчас доступно на продажу и в аренду | |
| Всего объектов на продажу | 0 |
| Всего объектов в аренду | 0 |
| Средняя цена за кв фут | 0 |
| Максимальная цена за кв фут | 0 |
| Минимальная цена за кв фут | 0 |
| Статистика проданных объектов | |
| Средняя цена за кв фут | 611 |
| Максимальная цена за кв фут | 611 |
| Минимальная цена за кв фут | 611 |
| Количество проданных объектов | |
| Количество проданных объектов в 2022 | 1 |
| Средняя цена продажи за кв фут | |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2022 | 611 |
Beach Haus Bal Harbour — это бутик-резиденции с полноценным правом собственности в формате condo-hotel, расположенные в одной из самых престижных локаций Майами: всего 2 минуты пешком до пляжа и 5 минут до легендарного Bal Harbour Shops — культового центра роскоши и стиля.
Комплекс объединяет атмосферу частного дома и сервис пятизвёздочного курорта: просторные апартаменты с полностью оборудованными кухнями, прачечные, бассейн, пляжный сервис и возможность краткосрочной аренды через управляющую компанию Beach Haus Collection.
Формат управляемых резиденций делает проект гибким и выгодным решением — для личного проживания, отдыха или получения стабильного дохода.
Бутик-концепция, высокий уровень удобств и знаковый адрес в Bal Harbour превращают Beach Haus в премиальный и доходный актив — выбор для тех, кто ценит престиж, комфорт и надёжные инвестиции в недвижимость Майами.
Beach Haus Bal Harbour Miami — современный бутик-комплекс, гармонично вписанный в прибрежный ландшафт северного Майами. Два дизайнерских четырёхэтажных корпуса на Bal Bay Drive объединяют приватность частного дома и эстетику курортного отеля.
В проекте предусмотрено 36 просторных резиденций и 95 отельных номеров, расположенных на отдельных этажах и управляемых по гостиничному формату.
Архитектурное бюро MODIS Architects (Майами) реализовало философию quiet luxury: панорамные окна, светлые текстуры, минимализм и открытые пространства, создающие ощущение лёгкости и гармонии с природой.
Комплекс предлагает 36 частных резиденций площадью от 50 м² до 136 м² — студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Ключевые особенности интерьеров:
Планировки продуманы до деталей: плавные переходы между внутренними пространствами и террасами, натуральные материалы, светлые оттенки и эргономика каждого интерьера.
Помимо частных резиденций, в комплексе — 95 отельных номеров, расположенных на отдельных уровнях и управляемых в гостиничном формате. Такое сочетание делает Beach Haus уникальным примером баланса между приватностью и сервисом.
🔹 Гибкий формат владения позволяет собственникам подключиться к программе краткосрочной аренды Beach Haus Collection, которая берёт на себя маркетинг, бронирование, ресепшн и техническое обслуживание. Это даёт возможность получать доход без участия в ежедневных операциях.
Beach Haus Bal Harbour Condo-Hotel создан для тех, кто ценит спокойный ритм прибрежной жизни и высокий уровень комфорта. Управляющая компания Beach Haus Collection обеспечивает обслуживание на уровне luxury-resort, сохраняя уют частного дома.
Жильцам и гостям доступно:
Интерьеры выполнены в стиле coastal modern — светлые тона, натуральное дерево и камень.
Брендовая философия Beach Haus Collection — “Home comforts. Hotel standards.” — точно передаёт суть проекта: жизнь у океана с уровнем курортного сервиса.
Beach Haus Bal Harbour — это не просто бутик-кондо-отель, а инвестиционный актив в элитной локации Майами, объединяющий личную собственность и гостиничное управление.
Формат condo-hotel Miami позволяет владельцам жить в своей резиденции или сдавать её через Beach Haus Collection, получая стабильный доход от аренды.
Спрос на аренду в Bal Harbour поддерживается престижным адресом и шаговой доступностью пляжа. Средняя доходность таких объектов во Флориде — 5–7 % годовых при профессиональном управлении.
Проект предлагает инвесторам возможность сочетать личное пользование и получение дохода — редкое предложение на рынке доходной недвижимости Майами.
Благодаря статусу condominium property владелец получает полное право собственности (deed), возможность перепродажи и долгосрочного роста капитализации в одной из самых востребованных точек Флориды.
Beach Haus Condo-Hotel расположен в одном из самых престижных районов Майами — Bal Harbour Village, известном спокойствием, безопасностью и роскошным стилем жизни. Рядом — набережные, яхт-клубы и рестораны на воде.
Удобный доступ по Collins Avenue и Broad Causeway к Surfside и Sunny Isles Beach.
Район Bal Harbour — один из самых респектабельных адресов Флориды, где живут владельцы вилл и инвесторы со всего мира.
Beach Haus выделяется среди них как бутик-проект, сочетающий приватность, сервис и стратегическое расположение. Его адрес — символ статуса и надёжности инвестиций во Флориде.
