La Baia Bay Harbor Islands

La Baia Bay Harbour Islands — новый роскошный кондоминиум, расположенный в южной части островов Бэй-Харбор на берегу канала Индиан-Крик. Восьмиэтажный жилой комплекс клубного типа включает 68 эксклюзивных резиденций различной планировки с 1-4 спальнями и широкоугольными панорамами на горизонты Майами и акватории Атлантического океана.

Кондоминиум занимает один из последних нетронутых участков земли на побережье Восточного острова в 100 метрах от соединения канала Индиан-Крик с одноименным озером. Северная часть залива Бискейн располагается менее чем в 1 километре по каналу, что сделало естественным создание на территории комплекса частной охраняемой пристани для судов, включая яхты премиум-класса.

Проект кондоминиума разработал всемирно известный архитектор Луис Ревуэльта, создавший более десятка элитных многоквартирных домов на Восточном побережье. Архитектурная концепция La Baia предполагает наслаждение изолированностью и тишиной в центре мирового курорта.

Сияющий стеклянный экстерьер La Baia стал отражением чистоты залива Бискейн у островов Бэй-Харбор. Два камерных блока кондоминиума соединены панорамным коридором на верхних этажах и просторной открытой террасой внизу, где жильцы могут любоваться парковой зеленью и мерцающей голубизной тихого канала.

Белоснежные геометрические линии здания обрамляют широкие панорамные окна, просторные балконы и террасы и перилами из двойного ударостойкого стекла. Курортный минималистичный стиль органично контрастирует с пышными садами на крыше, среди которых располагаются эксклюзивные зоны отдыха только для резидентов.

La Baia Bay Harbour Islands — это непревзойденная роскошь в каждой детали, начиная от въезда на обширную приватную территорию. Элегантный вход «порт-кошер» ведет в просторный высокий холл с ресепшеном в мраморной отделке и изысканной мебелью. Четыре высокоскоростных лифта за несколько секунд доставят вас к резиденциям, каждая из которых дополнена просторным лифтовым холлом.

КВАРТИРЫ И ПЕНТХАУСЫ

Королевские резиденции площадью от 105 до 232 квадратных метров (от 1125 до 2500 квадратных футов) продаются в полной отделке с предустановленными кухнями, профессиональной бытовой техникой и оборудованными ванными комнатами с сантехникой от европейских производителей. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра, а в фешенебельных панорамных пентхаусах достигает 3 метров. В отделке превалируют натуральные материалы экстра-класса.

Во всех резиденциях есть просторные террасы с видом на залив Бискейн, Атлантический океан, Бэл-Харбор, Майами-Бич и центр материковой части Майами.

Планировка и отделка всех резиденций включают:

• европейские паркетные полы из широкой доски;

• бесшумные стеклянные раздвижные двери на террасы;

• прозрачные стеклянные перила на террасах;

• предустановленное освещение в дизайнерской разработке;

• большие шкафы в прихожей и вместительные кладовые;

• полноразмерные стирально-сушильные машины с функцией энергосбережения;

• изолированные главные апартаменты, которые объединяют большую спальню, ванную комнату на двоих и просторную гардеробную.

В кухнях установлена итальянская мебель от Snaidero, изготовленная на заказ по дизайнерскому проекту, и полный комплект бытовой техники Miele, в который входят: электрическая варочная поверхность, встроенная духовка, посудомоечная машина, холодильник и микроволновая печь. В пентхаусах дополнительно установлены винные холодильники Miele. Система кухонного освещения реализована с использованием люкс-светильников Hansgrohe. Большие столешницы изготовлены из натурального кварца. Все кухни располагают вместительной кладовой.

Ванные комнаты с полами из натурального мрамора оснащены элитной мебелью от Snaidero. Душевые кабины обрамлены ультрапрочным стеклом и высококачественными аксессуарами, включая душ с системой «тропического дождя».

Во всех резиденциях проведены интернет и кабельное телевидение.

УДОБСТВА В ЗДАНИИ

La Baia включает почти 2800 квадратных метров (30 000 квадратных футов) общественных зон курортного типа, доступных только жильцам. В них входят релаксационные, спортивные и обеденные пространства, которые соответствуют стандартам пляжно-развлекательных комплексов премиум-класса.

Зоны для активного и пассивного отдыха:

✓ большой бассейн на крыше с террасой для загара;

✓ терраса на первом этаже площадью 560 квадратных метров с панорамным видом, разделенная на взрослую и детскую зоны;

✓ летнее кафе на крыше под открытым небом — включает бар, обеденный островок со столиками и мягкой мебелью для отдыха и газон с захватывающим видом на залив;

✓ тропический спа-салон с подогревом, расположенный на крыше;

✓ инновационный фитнес-центр с передовым оборудованием для кардио- и силовых тренировок;

✓ лаунж-зона на берегу залива — располагает гамаками и летними креслами;

✓ озелененное релаксационное пространство под крышей — включает беседки, виноградные лозы и ароматные кустарники;

✓ газон для йоги и медитаций с атмосферой спокойствия;

✓ клубная комната — располагает удобными креслами, телевизором с плоским экраном, общим обеденным столом и баром с мини-кухней;

✓ дополнительная терраса с деревянным настилом у пристани, где можно расслабиться под тихий плеск канала Индиан-Крик;

✓ зона для владельцев домашних животных — включает уголок по уходу за собаками и пет-френдли комнату, где можно отдохнуть вместе со своим питомцем.

Детские зоны:

✓ развлекательное пространство на крыше с водными игрушками и брызговиком;

✓ обеденный островок на крыше под открытым небом — включает детские столики и кухонное пространство с микроволновой печью, холодильником и автоматом с мороженым;

✓ игровой центр для подростков рядом с клубной комнатой — располагает панелями PlayStation и подростковыми ортопедическими креслами;

✓ игровая площадка с качелями на крыше;

✓ 3-метровая детская солнечная панель для загара и игр непосредственно в бассейне;

✓ комнаты для учебы рядом с клубной комнатой — предусмотрены как для выполнения домашних заданий, так и для репетиторства.

Поклонники водного спорта и океанских прогулок беспрепятственно могут выйти от приватной пристани комплекса в залив Бискейн или Атлантический океан через пролив Хауловер. Каждому жильцу по запросу предоставляется водный транспорт La Baia, среди которого есть байдарки, надувные лодки и доски для серфинга.

Во всех зонах общего пользования доступен высокоскоростной Wi-Fi.

Дополнительные удобства:

✓ подземный охраняемый паркинг для жильцов — за каждой резиденцией закреплено два личных парковочных места;

✓ крытый гостевой паркинг;

✓ станции зарядки электромобилей для жителей и гостей кондоминиума;

✓ крытый велосипедный паркинг с прямым выездом на велодорожку;

✓ 20-местная частная пристань для судов различного класса с хранилищем для мелкого оборудования и снаряжения;

✓ хранилище для доставленных посылок и заказов — располагает закрепленными за каждой резиденцией местами и дополнительным местом;

✓ общая прачечная с промышленной стирально-сушильной установкой экстра-класса;

✓ круглосуточно работающий консьерж на ресепшене;

✓ круглосуточные услуги камердинера;

✓ услуги парковщика (есть возможность самостоятельной парковки);

✓ управляющий недвижимостью с офисом La Baia на территории комплекса.

Доступ к лифтам, местам общего пользования и удобствам осуществляется посредством специального электронного брелока, который выдается только резидентам La Baia.

О ПРОЕКТЕ

La Baia — это последний проект нью-йоркского девелопера Айана Брюса Эйхнера, в котором реализованы лучшие решения из предыдущих проектов девелопера, включая его знаменитый кондоминиум Continuum в Саут-Бич. Концепция разработчика включает объединение проверенных решений и ультрасовременных тенденций мирового строительства домов премиум-класса.

Архитектурная компания Revuelta Architecture International во главе с Луисом Ревуэльтой до работы над La Baia реализовала десятки элитных многоквартирных жилых проектов по всей стране. Среди работ Revuelta Architecture International есть роскошные башни, такие как Brickell Flatiron, и изумительные бутик-кондоминиумы с небольшим количеством просторных светлых резиденций и целыми этажами удобств класса «люкс», такие как Il Villagio. Комплекс La Baia с современными планировками, которые отвечают потребностям курортной жизни на берегу океана, стал одной из лучших работ архитектора.

Элегантные интерьеры разработаны дизайнерским бюро Durukan Design, которое имеет обширный опыт в создании ресторанов, курортный комплексов и апартаментов премиум-класса. Натуральные материалы, изящная мебель и изысканные аксессуары, подобранные профессионалами из Durukan, подарят ощущение истинной роскоши с первых шагов в здании La Baia.

Территорию комплекса украшает многоуровневый ландшафтный парк, спроектированный всемирно известным швейцарским ландшафтным дизайнером Энцо Энеа. Удивительные зоны отдыха расположены в окружении потрясающих садов из пышного тропического кустарника и натурального камня. Сад на крыше La Baia — это шедевр паркового дизайна, который благодаря тщательно подобранным растениям и искусно созданной полутени в любое время дня позволяет наслаждаться теплым солнцем Южной Флориды.

Генеральным подрядчиком выступила Suffolk Construction, которая строит надежные дома на Восточном побережье на протяжении четырех десятилетий.

Острова Бэй-Харбор — это уникальный район рядом с Норт-Майами-Бич, в котором находится очень мало элитных многоквартирных домов. Это связано с городскими нормативами, которые не допускают строительство небоскребов на свободных участках. Побережье включает всего несколько небольших кондоминиумов, благодаря чему район завоевал статус тихого, немноголюдного и безопасного. Здесь в любое время суток можно гулять по живописным пешеходным дорожкам или заниматься спортом на побережье залива. Немногочисленные элитныерестораны и магазины отвечают статусу района. Расположенный недалеко от La Baia учебный центр Broad Bay Harbor K-8 входит в число лучших школ в регионе.

Закрытый комплекс элит-класса не побережье островов Бэй-Харбор — это исключительная возможность насладиться сказочной природой Южной Флориды и непревзойденной тишиной, которой отличаются кондоминиумы клубного типа. Легкий бриз, круглогодичное теплое солнце и сияющие огни Майами по вечерам в окружении ультрасовременного комфорта — это то, что ожидает вас на каждом метре пространств комплекса La Baia.

Читать подробнее