Winston Towers 200 Sunny Isles Beach

Winston Towers 200 — Вневременная жизнь возле океана в Sunny Isles Beach

Построенный в 1971 году, Winston Towers 200 является одной из семи башен жилого комплекса Winston Towers — знаковой коллекции недорогого жилья в Майами, которые сформировали жилой облик Sunny Isles Beach.

Этот 22-этажный дом по-прежнему остаётся востребованным адресом благодаря своей классической архитектуре, просторным планировкам, доступным ценам и панорамным видам на Внутренний канал, Атлантический океан и небоскрёбный горизонт Майами.

Профиль здания и архитектура

• Этажность: 22 этажа
• Всего резиденций: 407
• Состав:
  • 24 студии
  • 108 квартир с 1 спальней
  • 275 квартир с 2 спальнями
• Площади: от ≈55 м² до ≈176 м²
• Архитектура: модернистская прибрежная высотка с чёткими линиями, просторными балконами и впечатляющими видами на воду и город. Её дизайн середины XX века остаётся частью классического силуэта Sunny Isles Beach.

Удобства и образ жизни

Жители Winston Towers 200 наслаждаются атмосферой курортной жизни с полным набором сервисов:

• Круглосуточный ресепшен и охрана
• Подогреваемый бассейн с террасой для загара
• Спа и сауны
• Современный фитнес-центр
• Теннисные корты и благоустроенные территории
• Сервисный шаттл по району
• Хобби-зал, бильярд, библиотека и клубные комнаты
• Крытая парковка, хранение велосипедов и кладовые
• Балконы в большинстве резиденций с видами на залив, океан или город

В квартирах: прачечные зоны, просторные планировки с достаточным местом для хранения и частные террасы.

Основные удобства

• 24/7 охрана и крытая парковка
• Бассейн курортного уровня, спа и сауна
• Фитнес-центр и теннисные корты
• Клубные и игровые комнаты, библиотека
• Шаттл-бас для местных поездок
• Просторные балконы с видами на воду

Рынок и ценовое предложение

• Студии: от ~$179,000 (≈55 м²)
• 1 спальня: ~$220,000–$450,000 (≈88 м²)
• 2 спальни: ~$305,000–$549,000 (≈118–143 м²)
• Большие квартиры (до ≈176 м²): от ~$619,000
• Средняя цена предложения: ≈$375,000
• Средняя цена за кв. фут: ≈$309
• Среднее время экспозиции: ≈113 дней

Аренда:

• Средняя цена аренды: ≈$2,500/мес.
• Студии: от ~$1,800/мес.
• 1 спальня: ~$2,400/мес.
• 2 спальни: ~$2,600/мес.
• Крупные квартиры: до ~$4,200/мес.
• Высокий спрос на долгосрочную аренду благодаря локации и удобствам.

HOA (ежемесячные сборы):

• ≈$0.35 за кв. фут
• Пример: ~$599/мес. для 1 спальни; ~$819/мес. для 2 спален
• Включает охрану, обслуживание, бассейн, спортзал, шаттл и содержание здания

Политика аренды:

• Минимальный срок: 6 месяцев
• Сезонная аренда ограничена
• Идеально для долгосрочных инвесторов и жителей

Почему выбирают Winston Towers 200

• Классический адрес у воды — более 50 лет истории.
• Панорамные виды на залив, океан и город.
• Полный набор удобств в курортном стиле.
• Разнообразие и ценовая доступность — от студий до просторных 2-спальных квартир.
• Отличная локация — пешком до пляжа, магазинов, ресторанов; в нескольких минутах от Bal Harbour, Aventura Mall, аэропортов Майами и Форт-Лодердейл.

Локация и преимущества

Адрес: 251 174th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160

• В нескольких шагах от пляжа и парка Samson Oceanfront
• 5 минут до Bal Harbour Shops и Aventura Mall
• 25 минут до аэропортов MIA и FLL
• Рядом школы, парки, супермаркеты, медучреждения
• Уникальное расположение на Intracoastal Waterway с круглый год свежим бризом

Winston Towers 200 остаётся одним из лучших предложений доступной недвижимости в Майами возле океана, в Sunny Isles Beach. Просторные квартиры, стабильные цены, сильный рынок аренды и полный набор удобств делают его привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.

«Ощутите гармонию классического дизайна, прибрежного уюта и городской динамики в Winston Towers 200.»

Читать подробнее