501 First Residences Miami

501 First Residences — квартиры в центре Майами для жизни и инвестиций

501 First Residences — это не просто премиальные квартиры в центре Майами, а гибкий инструмент для инвестиций в самом динамичном районе города. Здесь каждый день открывает новые возможности — от яркой культурной программы и прогулок у залива Бискейн до стабильного арендного дохода.

Элегантный 40-этажный жилой комплекс с элементами стиля mid-century modern создан для тех, кто ценит свободу выбора, современный ритм жизни и гибкий подход. Концепция — полное отсутствие арендных ограничений, что открывает владельцам максимальные возможности: проживать лично, самостоятельно сдавать недвижимость посуточно через любые платформы — от Airbnb до Booking.com — 365 дней в году, либо передать управление профессиональной компании.

Проект сочетает архитектурную эстетику, функциональные планировки, курортную инфраструктуру и высокую инвестиционную привлекательность.

Стартовая цена за студию (385 SF / 36 м²) — от $314,000.

Дизайн резиденций

Интерьеры 448 резиденций совмещают современную эстетику, практичность и долговечность, что делает каждое пространство готовым как для комфортного проживания, так и для успешной аренды без дополнительных вложений.

Ключевые особенности:

• Панорамное остекление от пола до потолка, обеспечивающее естественное освещение и виды на городской пейзаж и залив Бискейн.
• Просторные балконы во всех резиденциях — продолжение жилого пространства на открытом воздухе.
• Отделка премиум-класса: полы с готовым финишным покрытием и террасы из устойчивых к погоде материалов.
• Итальянские кухни и ванные комнаты с индивидуально спроектированными шкафами и каменными столешницами.
• Бытовая техника Smeg: скоростная печь, встроенный холодильник с декоративными панелями, посудомоечная машина.
• Отдельная прачечная зона с современной стиральной и сушильной машинами.
• Функциональные гардеробные с полноценными системами хранения.
• Сантехника Hansgrohe в матовом тёмном исполнении, придающая ванной комнате современный изысканный вид.
• Меблировка «под ключ» — стильные дизайнерские решения с учётом эргономики и визуальной гармонии.

Планировки

Студии:

• 385 SF / 36 м² — компактные, функциональные, с балконом.
• 401 SF / 37 м² — оптимальное решение для краткосрочной аренды.
• 447 SF / 42 м² — просторная планировка с увеличенной жилой зоной.
• 458 SF / 43 м² — вариант с большой террасой (до 145 SF / 13 м²).

1 спальня:

• 551 SF / 51 м² — классическая планировка с просторной террасой до 138 SF.
• 571 SF / 53 м² — вариант с 1,5 ванными комнатами.
• 591 SF / 55 м² — увеличенная гостиная, 1,5 санузла.
• 606 SF / 56 м² — самая просторная однокомнатная резиденция с террасой до 156 SF.

1 спальня + Den:

• 597 SF / 55 м² — кабинет и 2 ванные комнаты, популярный вариант для инвесторов.

2 спальни:

• 835 SF / 78 м² — 2 ванные комнаты и терраса до 180 SF / 17 м².

Удобства в здании и на территории

Инфраструктура кондоминиума в Майами 501 First Residences продумана на уровне современного курорта, обеспечивая жителям полный комфорт для жизни и отдыха.

Зоны общего пользования

• Элегантная входная группа — крытая зона porte-cochère с круглосуточным валет-сервисом.
• Лобби с потолками 7,5 м — интерьер в стиле mid-century modern с дизайнерской мебелью.
• Ресторан и бистро от GPG Hospitality — команда с успешными проектами в Нью-Йорке.
• Private Workspace — коворкинг с закрытыми кабинетами и лаунж-зонами.
• Pet Lounge — оборудованная зона для ухода за питомцами.
• Хранилище для личных вещей владельцев и отдельная кондиционируемая велопарковка.
• Luxer One Package Room — автоматизированная система приёма и хранения посылок с охлаждаемым отделением и услугами химчистки.

Rooftop — зона VERDE

• Двухуровневая панорамная терраса более 20 000 SF с круговым видом на Майами и залив.
• 75-футовый бассейн курортного типа.
• Джакузи с видом на закат.
• Кинотеатр под открытым небом.
• Sunrise & Sunset Decks — отдельные площадки с зонами гриля.
• Game Lawn — газон для игр и мероприятий.
• Private Club Suite с баром и лаунж-зоной.
• Медиа-зал и библиотека.
• Greenhouse — оранжерея с круглогодичным озеленением.

Wellness-зона

• Фитнес-центр HOMAGE Fitness с профессиональным оборудованием.
• Студия йоги и медитации.
• Персональные тренажёрные комнаты.
• Терраса для утренних тренировок с видом на залив.

О проекте 501 First Residences Miami

Адрес: 501 Northeast 1st Avenue, Miami, FL, USA

Статус: строительство, высотная часть завершена (topped-off).

Сдача: 2025 год.

Девелопер — Aria Development Group
Основана в 2009 году. Более 15 лет опыта, портфель — свыше 500 000 SF жилой и коммерческой недвижимости в Майами, Нью-Йорке и Вашингтоне.

Архитектор — Revuelta Architecture International
30+ лет опыта, более 50 реализованных объектов в Майами и Южной Флориде.

Дизайн интерьеров — Shim Projects
Международная студия с портфолио из более чем 20 премиальных проектов в США, включая Flamingo Point, Paradise Farms и кварталы Wynwood и Edgewater.

Локация и преимущества

Комплекс расположен в Downtown Miami, рядом с ключевыми достопримечательностями и центрами деловой и культурной жизни:

• Perez Art Museum Miami и Frost Museum of Science — 5 минут.
• FTX Arena — 7 минут.
• Miami Worldcenter — 3 минуты.
• Bayfront Park — 5 минут.
• Brickell City Centre — 8 минут.
• Пляжи Майами-Бич — 12 минут на автомобиле.
• Miami International Airport — 15 минут.

Район отличается развитой транспортной доступностью, насыщенной деловой, культурной и развлекательной инфраструктурой.

“501 First Residences Miami — это возможность приобрести недвижимость в динамичном центре Майами, совмещая комфорт проживания, престижное расположение и высокую доходность инвестиций!”

Читать подробнее