| № Квартиры | Цена предложения | Цена продажи | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Дата продажи | Дней на рынке | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15A | $2,900,000 | $2,400,000 | A10876045 | 3 3/ | 2,538 | $946 | Jul 14, 2021 | 393 | Подробнее |
| 14C | $459,000 | $407,000 | A10837099 | 1 1/1 | 1,605 | $254 | May 8, 2020 | 43 | Подробнее |
| 3G | $385,000 | $339,000 | A10432551 | 0 1/0 | 547 | $620 | Jul 20, 2018 | 132 | Подробнее |
| 2G | $330,000 | $290,000 | A10411235 | 0 1/0 | 547 | $530 | Feb 28, 2018 | 27 | Подробнее |
| 9E | $720,000 | $620,000 | A10363516 | 2 2/1 | 2,020 | $307 | Jan 30, 2018 | 94 | Подробнее |
| 5A | $799,000 | $720,000 | A10283537 | 2 2/1 | 2,067 | $348 | Sep 25, 2017 | 122 | Подробнее |
| 9G | $275,000 | $245,000 | A10205217 | 0 1/ | 547 | $448 | Aug 31, 2017 | 231 | Подробнее |
| 4C | $625,000 | $590,000 | A10288486 | 3 2/0 | 1,605 | $368 | Aug 9, 2017 | 63 | Подробнее |
| 9B | $479,000 | $436,500 | A10169441 | 1 1/1 | 1,204 | $363 | Jul 13, 2017 | 259 | Подробнее |
| 10E | $799,000 | $730,000 | A10124712 | 2 2/1 | 2,020 | $361 | Jan 17, 2017 | 168 | Подробнее |
| 8E | $778,900 | $630,000 | A10121720 | 2 2/1 | 2,020 | $312 | Oct 21, 2016 | 86 | Подробнее |
| 5G | $269,999 | $240,000 | A10073619 | 0 1/ | 547 | $439 | Jun 7, 2016 | 41 | Подробнее |
| Общая информация | |
| Всего объектов в комплексе | 56 |
| Количество этажей | 24 |
| Год строительства | 2026 |
| Средняя плата за обслуживание | $0.97 за кв фут |
| Разрешены животные | YES |
| Услуги парковщика | NO |
| Вид на океан | YES |
| Сейчас доступно на продажу и в аренду | |
| Всего объектов на продажу | 1 |
| Всего объектов в аренду | 0 |
| Средняя цена за кв фут | 2730 |
| Максимальная цена за кв фут | 2730 |
| Минимальная цена за кв фут | 2730 |
| Статистика проданных объектов | |
| Средняя цена за кв фут | 441 |
| Максимальная цена за кв фут | 946 |
| Минимальная цена за кв фут | 254 |
| Количество проданных объектов | |
| Количество проданных объектов в 2016 | 2 |
| Количество проданных объектов в 2017 | 5 |
| Количество проданных объектов в 2018 | 3 |
| Количество проданных объектов в 2020 | 1 |
| Количество проданных объектов в 2021 | 1 |
| Средняя цена продажи за кв фут | |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2016 | 375 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2017 | 378 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2018 | 486 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2020 | 254 |
| Средняя цена продажи за кв фут в 2021 | 946 |
Rivage Residences – это роскошная недвижимость в Майами, в самой лучшей локации первой береговой линии элитного пляжа Bal Harbour. Блестящий стеклянный фасад 84 метровой башни призван отражать ослепительную красоту окружающей природы.
В 24-этажном здании разместятся всего лишь 56 очень просторных резиденций с тремя-пятью спальнями и пентхаусы с пятью-шестью спальнями. С огромных полукруглых террас резиденций открываются потрясающие панорамные виды на Атлантический океан, залив Бискейн и горизонт Майами, которые будут вдохновлять каждый день.
Вы приобретаете не просто очередную элитную недвижимость. Каждая резиденция в здании является совершенно отдельной грандиозной семейной виллой, парящей над прибрежными песками и бирюзовой водой.
Внутри все спроектировано с безупречным вниманием к деталям и доведено до совершенства, создавая захватывающее дух впечатление с того момента, как вы переступите порог.
Обратите внимание, что это последняя возможность зарезервировать недвижимость в Майами, в этой части Bal Harbour. Из-за ограничений связанных с разрешением на строительство — это последняя недвижимость на берегу океана, которая будет построена на первой береговой линии Bal Harbour.
Адрес проекта: 10245 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154, USA
Статус: Подготовка к строительству
Завершение: конец 2025 или начало 2026 года
Девелопер Rivage Bal Harbor Miami: Related Group and Two Roads
Ведущая компания по управлению строительством и недвижимостью. С 1979 года Related расширяет и оживляет городскую среду, тесно сотрудничая со всемирно известными партнёрами в области архитектуры и дизайна.
Related Group реализовала более 100,000 проектов по всему миру, от доступных застроек до роскошных кондоминиумов, которые стали местной гордостью.
Two Roads более 20 лет реализует множество проектов в Южной Флориде и других штатах США. Предоставляя услуги по консультированию, финансированию, координации и маркетингу.
Компанию отличает высокий профессионализм и производительность, а её достижения отмечены множеством желанных наград.
Дизайн-архитектор Rivage Bal Harbour Condos: SOM
Компания с 1936 года проектирует смелые строения будущего в США и за рубежом. От первого модернического стеклянного фасада в Нью-Йорке к небоскребам рекордсменам в Чикаго, и до высочайшего здания Бурдж-Халифа в Дубай.
В своих проектах SOM синтезирует коллективный опыт и усилия, объединяя талантливых инженеров, архитекторов, проектировщиков и дизайнеров. Команда внедряет инновационные инженерные решения, изменяя горизонт города, и предлагает клиентам многопрофильные услуги, отвечающие потребностям настоящего дня.
SOM отмечена самыми почётными наградами за архитектурные и инженерные достижения, внесшие значительный вклад в современную историю.
Дизайнер интерьеров Rivage Residences Bal Harbour: Rottet Studio
Лидирующая международная компания в области архитектуры и дизайна интерьеров, сертифицированная WBE.
Более 35 лет фирма предлагает широкий спектр услуг, неизменно входит в топ 100 дизайнерских мировых гигантов, отмечена множеством наград и признана одной из трех самых уважаемых студий дизайна в мире.
Фирма имеет обширное портфолио и опыт, выполняя различные проекты для ведущих компаний и брендов с мировым именем. Точно определяя тенденции в отрасли архитектуры и дизайна, а также характер каждого проекта, команда предлагает функциональные и новаторские идеи, превосходящие ожидания клиентов.
Rottet создаёт эксклюзивную среду, которая улучшает образ жизни и позволяет достичь нового уровня успеха.
Ландшафтный архитектор Rivage Bal Harbour: Enea Garden Design
Ведущая швейцарская фирма в области ландшафтной архитектуры и дизайна, открывшая в 2006 году филиал в Майами, и получившая признание от Американского общества ландшафтных архитекторов.
Enea состоит из многопрофильной международной команды талантливых профессионалов, предлагая клиентам комплексный спектр непревзойдённых услуг для реализации даже самых сложных проектов.
Более 25 лет компания демонстрирует высочайший уровень мастерства и создаёт непреходящие ценности для поколений. В своих работах Enea гармонично объединяет то что снаружи и внутри, чтобы воплотить целостное жизненное пространство.
Кондоминиум в Майами Rivage Residences займет территорию в 10,800 кв. м вдоль северо-восточного побережья океана, в конечной точке пляжа Bal Harbour. Это самая желанная площадка для любого застройщика, где последние десять лет не велось строительство, и после запуска Rivage не планируется.
Каждая резиденция Rivage, гармонично спроектированная студией Rottet, расширяет связь между внутренним и внешним, создавая истинное ощущение пространства благодаря обильному свету, многослойному стеклу на фасаде и высоким потолкам.
Резиденции варьируются от трех до пяти спален с площадью от 302 до 620 квадратных метров. Кроме того, мы предлагаем три эксклюзивных пентхауса: Lower Penthouse, Bay Penthouse, и Ocean Penthouse площадью от 880 до 1170 квадратных метров.
Всего пятнадцать 3-х спальных резиденций, со 2 по 17 этаж, тридцать 4-х спальных, со 2 по 17 этаж, и восемь с 5-ю спальнями, с 18 по 21 этаж. Пентхаусы будут занимать этажи с 22 по 25.
• Три спальни: 3 ванные комнаты, дамская комната. Площадь 305–306 кв. м. Цена от 8 904 900 до 11 854 900 долларов.
• Четыре спальни: 5 ванных комнат, дамская комната, кабинет/служебные помещения. Площадь 390–446 кв. м. Цена от 14 613 900 до 15 813 900 долларов и от 18 632 900 до 20 832 900 долларов.
• Пять спален: 6 ванных комнат, дамская комната, кабинет/спальня, семейная комната, кабинет, служебные помещения. Площадь 540–620 кв. м
• Lower Penthouse: 6 спален, 9 ванных комнат, 2 дамские комнаты, кабинет, служебные помещения, семейная комната, комната с видом на небо, винная комната, летняя кухня, спа-бассейн, частный лифт. Площадь 880 кв. м
• Bay Penthouse: 5 спален, 9 ванных комнат, туалетная комната, две прихожих/служебных помещения, семейная комната, фитнес-студия, комната с видом на небо, летняя кухня, бассейн, частный лифт. Площадь 806 кв. м
• Ocean Penthouse: 5 спален, 7 ванных комнат, 3 туалетные комнаты, кабинет/служебные помещения, медиа-зал, игровая комната, библиотека/гостиная, фитнес-студия, летняя кухня, бассейн, частный лифт. Площадь 1170 кв. м
Стоимость ультра-роскошных резиденций в Майами начинается от 8 миллионов долларов до 65 миллионов долларов. Средняя стоимость составляет около 40,000 долларов за квадратный метр. Ориентировочная плата за обслуживание 22 доллара за кв. м.
Купить недвижимость в Майами Rivage Bal Harbor — означает поселиться на частном пляже с эксклюзивным доступом ко всему лучшему. Ваше благополучие является нашим приоритетом, и 2,320 квадратных метров исключительных удобств и услуг курортного качества посвящены этому:
— Частный пляжный клуб с программой развлечений, роскошными удобствами и обслуживанием
— Нетронутая береговая линия белоснежного частного пляжа, протяженностью 60 метров
— Фирменный ресторан на берегу океана с изысканными блюдами от шеф-повара, исключительно для жильцов Rivage и их гостей
— Впечатляющий двухэтажный вестибюль с галереей
— Кураторские арт-мероприятия, демонстрирующиеся в галерейном или общем пространстве
— Круглосуточный консьерж-сервис в лобби, для реализации комплексных и индивидуальных услуг
— Читальные залы, места для уединённого отдыха и приятного совместного общения, коктейль-бары
— Спортивная площадка с кортами для паддл-тенниса и пиклбола
— Ультрасовременный фитнес-центр с потрясающим видом на Атлантический океан. Тренажёрный зал силовых и кардио упражнений, студия йоги с открытой площадкой на свежем воздухе
— Два оборудованных бассейна курортного типа Sunrise и Sunset с прямым видом на океан, тропическим садом, баром и закусками
— Фирменный Спа-центр Rivage с восточным хамамом, сауной и контрастной купелью. Отдельные кабинеты для индивидуальных оздоровительных и косметологическихпроцедур
— Детская студия игр и творчества. Игровой симулятор виртуальной реальности
— Для каждой резиденции предусмотрен двухместный частный гараж и кладовая
— Места для хранения велосипедов
— Услуги трансфера с личным шофёром
— 24/7 услуги парковщика и охраны
— Генеральный менеджер всегда в вашем распоряжении
Особенности резиденций:
— С полукруглых террас глубиной 3,6 метра открывается захватывающий беспрепятственный вид на Атлантический океан и залив Бискейн.
— Дизайнерская отделка стен выполнена венецианской штукатуркой. Просторная планировка гостиной, столовой и зоны развлечений, с линейным эстетичным освещением бухты.
— Роскошная мебель исключительного качества от Falma Italia, разработанная студией Rottet, включая гардеробные из массива белого дуба с кожаными ящиками.
— Кухни с эксклюзивной мебелью, мраморными столешницами и полным набором премиальной бытовой техники Sub-Zero/Wolf
— Полы и стены в ванных комнатах отделаны натуральным камнем. Большие ванные изготовленные по индивидуальному заказу. Сантехника, фурнитура и аксессуары от Dornbracht.
Жильцам Residences of Rivage Bal Harbor предлагаются индивидуальные услуги на уровне усадьбы, включая:
• Дворецкого
• Управляющего недвижимостью
• Личного повара
• Медицинского консьержа
Для обслуживания, уборки, прачечной/химчистки, покупки и доставки необходимых товаров, кейтеринга, встрече и сопровождения гостей и других поручений.
Bal Harbour называют Американской Ривьерой, одним из самых элегантных, эксклюзивных и популярных пляжных направлений в Южной Флориде и за ее пределами. Bal Harbour уже почти сто лет считается элитным анклавом в северной части Майами-Бич.
Это утонченная и культурно богатая версия гламурного образа жизни Южной Флориды. Rivage Condominium претендует на звание самого роскошного и желанного участка с белым песком в США.
Всего 5 минут пешком, и вы уже в прибрежном парке Haulover. Большая пристань Bal Harbour с частными яхтами, прогулочными и рыбацкими лодками находится всего в 8 минутах ходьбы.
Также в шаговой доступности находятся элитные бутики, популярные рестораны и бары. Дорога к огромным торговым моллам Bal Harbour Shops займет всего 12 минут пешком или 4 минуты на велосипеде.
Большой медицинский центр и госпиталь Mount Sinai находятся всего в 16 минутах езды на машине. Еще один высокотехнологичный госпиталь HCA Florida Aventura на том же расстоянии, в противоположном направлении. Огромный гольф-клуб Indian Creek расположен в 12 минутах езды на автомобиле. До международного аэропорта Майами вы доберетесь за 25 минут.
Кондоминиум Rivage Residences — это самая превосходная, монументальная и беспрецедентная недвижимость в Майами на уровне частной усадьбы, для успешного человека, который берет от жизни все самое лучшее!
