| № Квартиры | Цена | МЛС# | Комнаты/Ванные | Кв.фут | $/фут | Изменение | Опубликовано | Детали |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Комнаты | ||||||||
| 701 | $3,910,000 | A11675771 | 4 4/1 | 2,076 | $1,883 | Oct 14, 2024 | Подробнее | |
| 209 | $3,365,000 | A11675704 | 4 4/1 | 2,111 | $1,594 | Oct 14, 2024 | Подробнее | |
| 407 | $3,350,000 | A11675721 | 4 4/ | 1,811 | $1,850 | Oct 14, 2024 | Подробнее | |
| 2 Комнаты | ||||||||
| 510 | $1,490,000 | A11675793 | 2 2/1 | 1,450 | $1,028 | Oct 14, 2024 | Подробнее | |
| 304 | $1,465,000 | A11480311 | 2 2/1 | 1,432 | $1,023 | 1.03% | Nov 3, 2023 | Подробнее |
| 302 | $1,440,000 | A11675735 | 2 2/1 | 1,450 | $993 | Oct 14, 2024 | Подробнее | |
| Общая информация | |
| Всего объектов в комплексе | 57 |
| Количество этажей | 8 |
| Год строительства | 2025 |
| Средняя плата за обслуживание | $1.76 за кв фут |
| Разрешены животные | NO |
| Услуги парковщика | NO |
| Вид на океан | NO |
| Сейчас доступно на продажу и в аренду | |
| Всего объектов на продажу | 3 |
| Всего объектов в аренду | 0 |
| Средняя цена за кв фут | 1589 |
| Максимальная цена за кв фут | 1903 |
| Минимальная цена за кв фут | 1023 |
| Статистика проданных объектов | |
| Средняя цена за кв фут | 0 |
| Максимальная цена за кв фут | 0 |
| Минимальная цена за кв фут | 0 |
| Количество проданных объектов | |
| Средняя цена продажи за кв фут | |
La Baia North — это роскошный бутик-комплекс с квартирами в Майами, расположенный на первом из двух уютных островов Bay Harbor Islands. Проект является новейшей разработкой застройщика Яна Брюса Эйхнера, возглавляющего нью-йоркскую компанию Continuum.
Восьмиэтажный кондоминиум будет состоять из 57 эксклюзивных резиденций, от 1 до 4 спален и частной пристани для яхт с 20 местами, что даёт максимальную свободу и удобство владения лодкой. Т. е круглосуточный доступ к своему судну, прямой выход в океан через Haulover Inlet, и безграничное знакомство с оживленными прибрежными районами Майами и Форт-Лодердейла.
Помимо этого, от La Baia не более 10 минут ходьбы до песчаных пляжей Атлантического океана, всемирно известных магазинов Bal Harbour Shops, школы с наивысшим рейтингом Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center, множества ресторанов, развлекательных центров, и полей для гольфа.
Площадь резиденций варьируется от 130 до 195 квадратных метров. Цены начинаются от 1 300 000 долларов.
Адрес: 9481 East Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, USA
Статус: В стадии строительства
Завершение: ожидается в 2025 году
Девелопер: Continuum Company
Continuum — это компания со штаб-квартирой в Нью-Йорке, которая специализируется на строительстве новых объектов, создающих ценность как для потребителя, так и для инвестора. Ян Брюс Эйхнер, опытный девелопер городских многофункциональных объектов, с более чем трехдесятилетним опытом работы в сфере недвижимости.
В портфолио входят проекты в Нью-Йорке и Майами, такие как The Manhattan Club, The Kingsley, а также Continuum, двухбашенный закрытый кондоминиум на Южном пляже, и Cosmopolitan, курорт-казино на 3 000 номеров на территории Лас-Вегаса.
Архитектура: Luis Revuelta
Луис О. Ревуэльта, директор и член AIA (Американского института архитекторов), внес значительный вклад в архитектурный ландшафт Майами, начиная с 1972 года. Философия дизайна его команды вращается вокруг трех столпов: неизменное стремление предоставить клиентам исключительное качество дизайна, неизменное внимание к визуальной эстетике и точности, обеспечивая завершение проектов в установленные сроки, в рамках бюджета.
Интерьеры: Durukan Design
Durukan Design в 2020 году завершила проектирование 153 000 квадратных метров, а в настоящее время в работе находится 322 000 квадратных метров по 26 проектам. Известная своей теплотой и элегантностью интерьеров, фирма определяет и создаёт уникальный жизненный опыт, сочетая функциональность с неподвластным времени стилем.
В процессе проектирования учитываются географические, экономические, культурные и социологические аспекты. Проектируя La Baia North, Durukan использует светлую, натуральную палитру во всем интерьере, опираясь на расположение здания на берегу залива и теплый климат.
Ландшафтные композиции: Студия C. Right
Основанная в 2017 году в Форт-Лодердейл студия C. Right создала команду талантливых проектировщиков в области ландшафтной архитектуры, дизайна участка, элитной жилой недвижимости, и т. д. Их главная цель — поднять новый проект на уровень, которого он заслуживает, и предоставить конечным пользователям продукт, которым можно гордиться, улучшая при этом общее жизневосприятие.
- Природно-уединенный, утопающий в зелени, благоустроенный въезд с крытым входом
- Просторное лобби с изысканной отделкой и стеклянными окнами двойной высоты с видом на водную гладь
- Здание приспособлено для домашних животных и удобно расположено в двух кварталах от парка для собак
- Крытые стойки для хранения велосипедов с прямым выходом на прогулочную дорожку
- Четыре высокоскоростных лифта с двумя выделенными лифтовыми холлами
- Цифровой доступ к лифтам, местам общего пользования и удобствам с помощью электронных браслетов
- Выделенная почтовая комната с отдельным помещением для посылок
- Станции зарядки электромобилей для жителей и гостей
- Аварийный генератор для питания систем жизнеобеспечения
- Предварительно подключенный интернет и кабельное телевидение; Wi-Fi во всех местах общего пользования
Кондоминиум в Майами La Baia North предлагает 1860 квадратных метров удобств в курортном стиле; включая более 790 квадратных метров пышного тропического озеленения, с открытыми лужайками по всей территории. А также палубу для развлечений на крыше площадью 930 квадратных метров, с выделенной зоной для детей и зоной для взрослых.
Некоторые детали:
- Расслабляющий бассейн с просторной террасой и шезлонгами в солнечной и теневой зоне, а также погруженными неглубоко в воду
- Тропический подогреваемый спа-салон для взрослых на крыше, с видом на залив Бискейн и Атлантический океан
- Зоны отдыха с нависающими перголами для комфортной тени
- Открытая летняя кухня на крыше и обеденная зона
- Гостиная на крыше с уютными креслами, камином и захватывающим видом на закат
- Уединенные уголки для отдыха и подвесные качели для уединенного отдыха
- Частные бизнес-офисы с изысканной мебелью, созданные для продуктивной работы
- Клубная комната с видом на водную гладь и креслами для отдыха, кинотеатром и частным баром для развлечений
- Современный фитнес-центр с новейшими кардио и силовыми тренажерами
Отдых на набережной:
- Частные лодочные причалы, предназначенные исключительно для жителей, с зонами приема и сдачи лодок в доке
- Прямой выход к океану через бухту Haulover Inlet для катания на лодках и водных развлечений
- Док для водных видов спорта с каяками, надувными лодками и паддлбордами, предоставляемые жильцам
- Терраса Sunrise с шезлонгами на берегу причала
- Лужайки у пристани со скамейками, шезлонгами, цветущими трельяжами и подвесными гамаками
Только для детей:
- Выделенная детская игровая лужайка
- Гриль-станция для детей на крыше для обедов на открытом воздухе
- Открытые детские игровые палатки на крыше
- Детские подвесные качели-гнездо на крыше
- Зоны Study Pod, идеально подходящие для выполнения домашних заданий или занятий с репетиторами
Услуги:
- Круглосуточная стойка регистрации
- Круглосуточная служба парковки для жителей и гостей
- Штатный управляющий недвижимостью на территории комплекса
- Домашний автомобиль Tesla®, расположенный в здании и предлагающий жильцам транспорт по требованию
Все резиденции недвижимости в Майами La Baia North сдаются с полной отделкой, разработанной Durukan Design из Нью-Йорка, раздвижными стеклянными ударопрочными дверями и окнами от пола до потолка, а также всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Высота потолков 2,75 метра в резиденциях и 3,05 метра в пентхаузах.
Некоторые особенности:
- Частные террасы с беспрепятственным видом на Залив Бискейн, Атлантический океан, Бал Харбор, Майами-Бич и центр Майами
- Импортные европейские деревянные полы из широких досок и мраморный камень в ванных комнатах
- Домашний офис с полноценной комнатой для отдыха и удобным местом для работы
- Прачечная в доме с энергосберегающей, полноразмерной стиральной и сушильной машиной Miele®
- Двойные гардеробные во всех спальнях
- Дополнительная полноценная ванная комната или туалетная комната оборудованная для гостей
- Дополнительные частные кладовые помещения в каждой резиденции
Кухни
- Изготовленные на заказ европейские шкафы и кухонная столовая
- Комплект бытовой техники Miele®, включающий электрическую варочную панель, настенную духовку, посудомоечную машину, холодильник и микроволновую печь
- Столешницы из кварцевого камня
- Высококачественные фитинги Hansgrohe®
- Винные холодильники Miele® в пентхаусах
Ванные комнаты
- Изготовленные на заказ европейские шкафы
- Ванная столешница с двойной раковиной
- Светильники и фурнитура премиум-класса
- Пол из натурального мраморного камня
- Душевая кабина со стеклянными панелями и двойной тропический душ
Планировка:
Коллекция Waterfront:
Этажи 2–6: Две спальни + кабинет + 2,5 ванные комнаты, и три спальни + кабинет + 3,5 ванные комнаты. Площадь от 135 кв. м + терраса 15 кв. м до 168 кв. м + терраса 27 кв. м
Пентхаусы на 7 и 8 этажах: Три спальни + кабинет + 3,5 ванные комнаты, и четыре спальни + 4,5 ванные комнаты. Площадь 168 кв. м + 27 кв. м до 193 кв. м + 30 кв. м терраса
Коллекция Sunset:
Этажи 2–6: Две спальни + кабинет + 2,5 ванные комнаты. Площадь 133 кв. м + терраса 28 кв. м
Пентхаусы на 7 и 8 этажах: Две спальни + кабинет + 2,5 ванные комнаты, и три спальни + 3,5 ванные комнаты. Площадь от 150 кв. м + 31 кв. м до 170 кв. м + 50 кв. м терраса
Стратегически выгодное местоположение La Baia North обеспечивает легкий доступ к энергичному району Bay Harbor Islands — небольшому сообществу, которое стало одним из самых желанных для покупки роскошного жилья на набережной во всём Майами и Форт-Лодердейл.
В радиусе всего одной мили жители Bay Harbor наслаждаются легким доступом к разнообразным кафе, изысканным ресторанам, услугам для местных жителей, магазинам мирового класса, паркам и местам отдыха для всех возрастов, а также лучшим школам.
Бесплатный трансфер до островов Бэй-Харбор курсирует с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, с пересадками в Бал-Харборе, Авентуре, Санни-Айлс-Бич, Северном Майами, и маршрутных такси Майами-Бич.
До ближайшего пляжа всего 1 км, до финансового района Брикелл 22 км, а до международного аэропорта Майами 25 км.
Покупка квартиры в Майами, в кондоминиуме La Baia North — это выгодная инвестиция в стабильное будущее Вас и Вашей семьи!
