1040 Brickell — новый премиальный кондоминиум и отельный комплекс в центре Майами, объединяющий частные резиденции и сервисные апартаменты формата condo-hotel.
Выразительный 80-этажный небоскрёб с силуэтной формой и футуристическим фасадом воплощает всё, что привлекает современных инвесторов и ценителей роскошного образа жизни: безупречную локацию, выдающийся архитектурный дизайн и философию благополучия WELLNESS LIVING.
Проект расположен в самом сердце делового района Brickell, всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, бутиков и финансовых центров, предлагая уникальное сочетание динамики мегаполиса и атмосферы уединённого курорта:
• Всего один шаг до станций Metromover и Brickell City Centre;
• Продуманные резиденции с панорамными видами на залив Бискейн;
• Концепция wellness-lifestyle — от инфракрасных саун до медицинского консьержа;
• Премиальные сервисы уровня пятизвёздочного отеля.
Это не просто дом — это инвестиция в комфорт, престиж и устойчивую ценность на рынке, которая продолжает стремительно расти.
Проект 1040 Brickell Condos создан для тех, кто ищет больше, чем просто место для жизни. Это масштабный mixed-use комплекс с продуманной структурой: около 250 частных кондоминиумов, 48 резиденций формата condo-hotel и 100 отельных номеров. Такое сочетание делает здание не только визуальным символом Brickell, но и уникальной возможностью выбора — между личным пространством, гибкими инвестициями и доходностью от гостиничного формата.
Благодаря многофункциональной концепции проекта все резиденты получают доступ к премиум-удобствам и отельным сервисам. Это обеспечивает высокий уровень обслуживания и инфраструктуры, повышая ценность и ликвидность объекта на рынке Майами. Покупателям предлагается разнообразие форматов, созданных для разных стилей жизни и подходов к инвестированию.
Жилые резиденции — от уютных однокомнатных квартир в центре Майами до просторных трёхспальных резиденций с панорамными террасами и окнами от пола до потолка. Площадь варьируется примерно от 700 до 2690 кв. футов (65 до 250 м²), а продуманные планировки обеспечивают максимум света, пространства и функциональности.
Каждое жилое пространство — это современный интерьер с акцентом на комфорт: кухни с бытовой техникой премиум-класса, дизайнерская отделка и «умные» домашние системы управления климатом и освещением. Condo-hotel-единицы созданы для тех, кто ищет гибкость и доходность. Они предлагаются полностью меблированными и готовы к участию в программе краткосрочной аренды.
Владельцы имеют универсальное преимущество — пользоваться апартаментами для личного проживания и отдыха и получать доход, когда их квартира сдаётся под управлением профессиональной отельной команды. Отельные номера дополняют проект, предлагая полный спектр гостиничного сервиса и возможность участия в инвестиционной программе. Это оптимальное решение для тех, кто хочет владеть частью доходного объекта без необходимости заниматься управлением.
Во всех форматах предусмотрены просторные балконы, современные инженерные системы, шумоизоляция и панорамные виды на залив Бискейн и побережье Майами. Отельная часть комплекса усиливает ощущение курортного образа жизни: лаунж-зоны, wellness-центр, инфракрасные сауны, бассейны и рестораны создают атмосферу отдыха прямо в центре мегаполиса.
Благодаря единой концепции WELLNESS LIVING все пространства направлены на гармонию, здоровье и эмоциональный комфорт.
1040 Brickell Miami — это недвижимость, которая объединяет роскошь, функциональность и инвестиционную гибкость. Здесь можно жить, отдыхать и зарабатывать — не покидая одного адреса в самом центре Майами.
Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт, здоровье и сервис уровня лучших мировых отелей. Концепция WELLNESS LIVING лежит в основе всего проекта: от архитектуры до мелочей в инфраструктуре. Жителям и владельцам доступны зоны отдыха и восстановления, где продумано каждое пространство — от панорамных бассейнов до фитнес-центра с современным оборудованием и студиями персональных тренировок.
Предусмотрены инфракрасные сауны, spa-зона, холодные ванны и медицинский консьерж-сервис, что делает его одним из немногих комплексов Brickell с полноценной wellness-инфраструктурой. На уровне подиума разместятся террасы с бассейнами, лаунж-зоны и ландшафтные сады, создающие атмосферу приватного курорта в самом центре города.
В распоряжении жителей 1900 кв. футов (176 м²) ресторанной площади — рестораны, кафе и бар-зоны, доступные как резидентам, так и гостям отеля. Отдельное внимание уделено пространствам для работы и встреч: стильные коворкинги, переговорные и лаунжи для приёма гостей. Всё организовано так, чтобы можно было комфортно жить, работать и отдыхать, не покидая комплекса.
Для владельцев апартаментов формата condo-hotel действует полный гостиничный сервис — уборка, обслуживание номеров, аренда транспорта и консьерж-поддержка 24/7. Здесь каждый день ощущается как отдых в пятизвёздочном отеле, а жизнь становится продолжением путешествия.
Адрес: 1040 South Miami Avenue, Brickell, Miami FL 33130
Статус: проект находится на стадии утверждения в рамках программы Rapid Transit Zone (RTZ).
Предварительная заявка подана весной 2025 года, начало строительства запланировано на 2026 год, завершение — ориентировочно в 2028 году.
Девелоперы:
• Prosper Group (Джей Робертс) — инвестиционно-девелоперская компания с портфелем проектов на сумму более $2 млрд. Prosper специализируется на жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса во Флориде и Нью-Йорке. В портфеле группы — современные mixed-use комплексы и жилые башни, отличающиеся высоким архитектурным качеством и стабильной доходностью для инвесторов.
• Forte Development (Мариус Фортелни) — девелопер с более чем 40-летним опытом в международной недвижимости. Компания известна проектами Forte Luxe Jupiter и Forte Domus Boca Raton, которые зарекомендовали себя как образцы архитектурного вкуса и инженерного совершенства.
Архитектор:
• ODP Architecture & Design — ведущая студия Южной Флориды, специализирующаяся на высотных проектах и mixed-use развитии. Фирма известна гармоничным сочетанием технологичности и дизайна, создавая архитектуру, отражающую дух современного Майами.
Дополнительные партнёры:
• Инженерные и ландшафтные консультанты уровня Class A;
• Юридическое сопровождение — команда с опытом работы с RTZ-проектами в округе Майами-Дейд.
1040 Brickell Residences — совместный проект Prosper Group и Forte Development, направленный на создание одной из самых высоких и выразительных башен в Brickell. Благодаря объединению опыта, финансовой надёжности и архитектурного видения команда формирует новый стандарт элитной недвижимости в Майами.
1040 Brickell Residences расположен по адресу 1040 South Miami Avenue — в самом сердце района Brickell, который заслуженно называют «Манхэттеном Майами». Это один из самых динамично развивающихся районов США, где сосредоточены бизнес, гастрономия, культура и роскошный образ жизни.
Резиденты комплекса получают доступ ко всему, что делает Brickell уникальным:
• Brickell City Centre и Mary Brickell Village — всего в нескольких минутах пешком;
• Топовые рестораны, бары и кафе от известных мировых шефов;
• Бутики премиум-брендов и галереи современного искусства;
• Станции Metromover и Metrorail, обеспечивающие лёгкое передвижение без автомобиля.
Благодаря центральному расположению из Brickell удобно добираться до Downtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables, Key Biscayne и Miami Beach. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью лучших школ, медицинских центров и международного аэропорта.
Brickell — это не просто адрес, а стиль жизни: городской ритм, морская панорама и постоянное ощущение движения вперёд. Именно поэтому недвижимость в этом районе сохраняет устойчивый спрос и привлекательность для покупателей жилья в Южной Флориде и инвесторов со всего мира, выбирающих продуманный комфорт и надёжность.
