Brickell Starlite, также известный как 128 Southwest 7th, — это новый 39-этажный mixed-use проект класса A в самом центре Brickell, одного из самых динамичных и востребованных районов Майами. Формат комплекса ориентирован на современный городской lifestyle: 517 резиденций с инфраструктурой премиального уровня и 487 парковочных мест и 130 парковочных мест для велосипедов. На первом этаже будет расположен вестибюль и торговые площади площадью почти 8000 кв. футов.
Для рынка недвижимости в Майами Brickell Starlite интересен тем, что сочетает сразу несколько сильных факторов: супер-локацию в ядре Brickell, архитектуру от международной команды, высокий стандарт “Class-A rental living” и редкое для района преимущество — максимальную видимость и доступность со стороны ключевых улиц, по которым ежедневно проходит основной трафик.
Brickell по праву считается главным городским районом Майами для тех, кто ценит стиль жизни “всё рядом”: бизнес-центры, рестораны, премиальные магазины, фитнес-клубы, прогулочные зоны и быстрый доступ к Downtown. Это район, который стабильно интересен как для жизни, так и как инвестиционный формат (особенно в сегменте качественной аренды).
Brickell Starlite расположен:
С точки зрения логики рынка это особенно важно: в условиях, когда в Brickell вакантность остаётся низкой, а качественного нового предложения не так много, проекты уровня Brickell Starlite становятся тем самым продуктом, который закрывает запрос платежеспособной аудитории.
Один из самых уникальных фактов проекта — 150 футов frontage (фасадного фронта) сразу на SW 8th Street и SW 7th Street. Это не просто красивая цифра — это экономика видимости.
Почему это важно:
Таким образом, комплекс получает исключительную экспозицию: узнаваемость, коммерческую привлекательность первых этажей и максимально удобный доступ для резидентов. Для mixed-use проекта это сильная позиция и с точки зрения имиджа, и с точки зрения долгосрочной устойчивости спроса.
Проект разработан Gensler — одной из самых известных архитектурных компаний в мире, которая формирует облик современных городов и премиальных комплексов.
Архитектура Brickell Starlite:
Для покупателей и инвесторов это означает ключевую вещь: проект изначально сделан как архитектурный продукт, который будет выглядеть актуально и через годы — а не просто как «ещё одна башня».
Резиденции: комфортный выбор планировок от студий до 3 спальен
Brickell Starlite предлагает широкую линейку планировок, закрывая разные сценарии жизни:
Концепция подчёркивает формат “design-minded living” — пространство для тех, кто ценит стиль, качество и продуманную организацию дома. Именно такие квартиры в Майами сегодня особенно востребованы у молодой профессиональной аудитории и корпоративных резидентов.
Проект позиционируется как “best in class” по набору инфраструктуры — то есть как комплекс, где amenities не вторичны, а являются частью ежедневного опыта.
В составе заявлены:
Именно такая логика формата делает комплекс привлекательным не только на уровне «красивой картинки», но и как реальный продукт для жизни: комфорт, сервис, эстетика и удобство, встроенные в ежедневный сценарий.
Brickell Starlite нельзя воспринимать как “очередной проект в Brickell”. Это комплекс, который стоит на пересечении трёх ключевых трендов рынка:
1) Спрос на премиальную аренду в Brickell устойчив
Brickell — район, где концентрируются финансы, бизнес и городская инфраструктура. Люди приезжают сюда жить не случайно — они выбирают удобство, статус и ритм.
2) Нового качественного предложения меньше, чем кажется
Когда вакантность низкая, а “по-настоящему сильных” новостроек немного, каждый новый Class-A проект становится объектом внимания.
3) Локация + транспорт + видимость = редкое сочетание
Фронтальность на SW 7th и SW 8th — это нестандартный актив для Brickell. Он усиливает ценность retail, повышает узнаваемость и поддерживает привлекательность комплекса как живого городского продукта.
Если вы рассматриваете Brickell Starlite как формат жизни или как часть инвестиционной стратегии в недвижимости Майами, команда Bogatov Realty поможет выстроить решение под вашу задачу:
Brickell Starlite (128 SW 7th Street) — это проект, который логично вписывается в самую сильную часть Miami market: центр Brickell, статусный формат класса A, архитектура Gensler, полноценная инфраструктура и мощная транспортная позиция.
