Meliá Residences Miami — восьмиэтажный бутик-кондоминиум в самом ядре Brickell, Майами. Проект создан для тех, кто ценит атмосферу, сервис и продуманную городскую среду, а не высотный масштаб. Для покупателей, рассматривающих недвижимость в Майами, это вариант, где на первый план выходят качество продукта, понятные правила владения и прозрачная операционная модель — не только «виды и этажи».
Проект объединяет полноценные резиденции в составе кондоминиума в частной собственности (простая собственность / fee simple) и гостиничную модель сервиса с акцентом на здоровый образ жизни (wellness living) — под управлением международного бренда Meliá Hotels International.
Здание расположено в центре деловой и «лайфстайл»-жизни Brickell: в нескольких минутах от прогулочной набережной, ключевых городских маршрутов и Brickell City Centre — главного торгово-развлекательного хаба района.
Это «городской бутик» (urban boutique), где важны не высота и «скайлайн», а качество среды, дизайн и уровень сервиса.
Meliá Miami Brickell предлагает современный подход к городскому проживанию и инвестициям: «здоровую» среду, компактные и функциональные планировки, формат «полностью укомплектовано и готово к заселению» (fully furnished / turnkey), а также возможность участия в профессионально управляемой программе аренды.
Владельцы резиденций могут:
Важно: квартиры являются частью кондоминиума; краткосрочная аренда разрешена исключительно через программу аренды гостиничных номеров, управляемую компанией Meliá.
Кому подойдёт
В практическом смысле это интересный выбор для тех, кто рассматривает квартиры в Майами как сочетание личного сценария и структурированной модели управления.
Meliá Residences Brickell включает 110 резиденций, спроектированных в логике компактного городского проживания — с акцентом на функциональность, дизайн, «здоровую» среду и гостиничный уровень комфорта.
Проект изначально задуман как бутик-продукт, поэтому здесь отсутствуют крупноформатные семейные планировки. Все резиденции рассчитаны на индивидуальное проживание, деловые поездки, релокацию, а также инвестиционное использование в управляемой модели.
Планировки
В проекте представлены три основных типа:
Дизайн и оснащение
Все резиденции предлагаются в формате «полностью укомплектовано и готово к заселению» и оформлены в единой концепции, соответствующей стандартам бренда Meliá:
Дополнительно в проекте подчёркивается подход к «здоровому проживанию» (healthy living) на уровне резиденций — как часть концепции бренда.
Элементы, усиливающие ощущение «здоровой» среды и гостиничного комфорта:
Отдельные элементы оснащения и спецификации могут уточняться в официальных материалах проекта и документах кондоминиума.
Интерьеры продуманы так, чтобы одинаково комфортно работали и для собственного проживания, и в рамках управляемой аренды. Это усиливает инвестиционную логику проекта и снижает «фактор ежедневных забот» для владельца.
Сервис как часть логики владения
Meliá Miami Brickell задуман как проект с гостиничной моделью сервиса, где инфраструктура и обслуживание — не просто «приятные опции», а часть стандарта эксплуатации и общего качества продукта.
В таком подходе удобства работают как элемент гостиничного предложения: они усиливают привлекательность резиденций для гостей, поддерживают единое качество сервиса и делают объект понятным для профессионального управления.
Крыша и отдых
Здоровье и фитнес
Рестораны и социальные сценарии
Работа и деловой ритм города
Сервисы, которые снимают с владельца ежедневные задачи
Дополнительно могут быть предусмотрены сервисные опции, уточняемые в официальных материалах и правилах управления.
Почему это важно для инвестора
Гостиничная инфраструктура и сервис формируют понятную инвестиционную логику проекта:
Проект Meliá Miami находится в стадии активной реализации и продвигается как полноценный кондоминиум с гостиничной моделью управления. Все ключевые параметры — структура собственности, формат аренды и операционная модель — зафиксированы в официальных документах проекта и соответствуют стандартам рынка Флориды.
Для аудитории, рассматривающей инвестиции в недвижимость Майами, важен именно такой уровень формализации: когда правила и модель управления понятны заранее и подтверждаются документально.
Проект опирается на команду с подтверждённой экспертизой в гостиничной индустрии, брендовых резиденциях и городской застройке.
Девелопер — Urban Network Capital Group
Бренд и гостиничное управление — Meliá Hotels International
Архитектура — DTI Architects
Интерьеры резиденций — Concepto Taller de Arquitectura
Дизайн общественных пространств — Adriana Hoyos Design Studio
Адрес: 1120 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33130
Проект расположен в ядре Brickell, рядом с Brickell City Centre и прогулочными маршрутами вдоль воды — в зоне устойчивого спроса со стороны бизнеса, релокации и краткосрочных гостей.
Brickell — один из немногих субрынков Майами, где жилой, деловой и «лайфстайл»-спрос концентрируются в одной точке, что напрямую поддерживает ликвидность. Для покупателей, которые рассматривают квартиры в Майами в центральной городской локации, это означает более предсказуемую аудиторию и понятную экономику спроса.
Ликвидность района
Brickell — финансовый и деловой центр Майами с постоянным притоком корпоративных арендаторов, консультантов и международных компаний. Высокая доля арендаторов кратко- и среднесрочного формата поддерживает спрос, а концентрация инфраструктуры, транспорта и коммерции укрепляет стабильность рынка.
Для инвестора это означает более предсказуемую аудиторию и более понятную логику спроса по сравнению с локациями, где рынок сильнее зависит от сезонности или «курортного» сценария.
Что находится рядом
Пешая доступность (несколько минут):
Прогулки и вода:
Центр города и культура:
Транспорт:
Локация проекта — функциональная точка Brickell, где ликвидность формируется не за счёт «курортного» сценария, а за счёт реального городского спроса.
На фоне того, что новостройки в Майами в центральных районах выходят с разной концепцией и правилами владения, формат boutique-проекта с брендированным сервисом становится отдельной категорией выбора. Здесь ставка делается на управление, стандарты и качество среды — а не только на масштаб.
Для части покупателей важен не максимальный метраж, а предсказуемость качества и «готовность к жизни» в центральной локации. В этом смысле проект часто воспринимается как городская альтернатива тому, что на рынке называют элитная недвижимость Майами: через стандарты, управление и среду, а не через этажность.
