6100 Caballero — премиальный кондоминиум в Майами на набережной Coral Gables
6100 Caballero — будущий жилой кондоминиум в Майами, расположенный напротив University of Miami, рядом с живописным каналом Coral Gables Waterway.
Проект окружён просторным зелёным ландшафтом и современным парком, создающим атмосферу уединённого оазиса в благоустроенной городской среде.
Название комплекса отсылает к испанскому слову Caballero — символу благородства, элегантности и утончённости, что гармонично отражает характер района, созданного в средиземноморском стиле.
Проект включает две башни на 9 и 13 этажей, объединяющие около 251 резиденции. Внешняя пластика и композиция зданий отражают авторский почерк Arquitectonica, при этом масштаб и облик гармонично адаптированы к историческому контексту Coral Gables.
6100 Caballero позиционируется как новая интерпретация классического облика района — изысканная альтернатива устаревшим кондоминиумам, с акцентом на приватность, виды на воду и курортную атмосферу жизни.
6100 Caballero Residences — премиальная недвижимость в Майами Coral Gables
Премиальная коллекция резиденций создана для тех, кто ценит эстетику, тишину и индивидуальность. Планировки продуманы так, чтобы каждое пространство оставалось светлым, гармоничным и открытым к пейзажам района.
- Форматы: 1–5 спален, ориентировочные площади — от 1 000 до 3 569 ft² (92–332 кв. м)
- Архитектурные особенности: высокие потолки, панорамное остекление, глубокие террасы, обеспечивающие естественное освещение и ощущение лёгкости.
- Виды: на зелёные улицы и водный канал, формирующие атмосферу уюта и уединения.
- Интерьеры: элегантная архитектурная простота и натуральные материалы — древесина, камень, мягкие тактильные текстуры.
- Пентхаусы: расширенные террасы и опция частных бассейнов, создающих ощущение загородного дома на высоте.
6100 Caballero Residences предлагает редкое сочетание приватности и связи с природой, превращая каждую резиденцию в тихое убежище в самом сердце Coral Gables.
Удобства и сервисы
Инфраструктура 6100 Caballero Condos воплощает философию уединённого курортного образа жизни. Пространства комплекса формируют гармоничное окружение, где природа, архитектура и комфорт объединены в единое целое.
- Двойной комплекс бассейнов и солнечные террасы с лаунж-зонами и видами на зелёный ландшафт.
- Современный фитнес-центр с панорамным остеклением и студиями йоги и пилатеса.
- Клубные зоны, библиотека-лаунж, помещения для работы и отдыха.
- Зелёный парк, соединяющий проект с набережной канала.
- Консьерж-сервис уровня отеля, подземная парковка, система безопасности 24/7.
- Продуманная повседневная инфраструктура: хранение велосипедов и колясок, помощь по запросу (уборка, техническое обслуживание, организация частных мероприятий).
Статус проекта и команда
- Адрес: 6100 Caballero Blvd, Coral Gables, FL 33146, USA.
- Статус: этап городских согласований (DRC) в Coral Gables.
- Сроки: старт продаж и официальное представление бренда ожидаются в 2025 году.
- Параметры участка: около 4,8 акра.
- Программа: 251 резиденция, 1 500 ft² торговых площадей и общественный парк.
Команда проекта:
- Девелопер — Fortune International Group. Один из ведущих застройщиков Южной Флориды, более 30 лет опыта и свыше 10 000 построенных единиц (The Ritz-Carlton Residences Sunny Isles Beach, Jade Signature, Brickell Flatiron и др.).
- Архитектура — Arquitectonica. Глобальное бюро (офисы: Майами, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Париж, Гонконг, Шанхай, Манила, Дубай, Лима, Сан-Паулу), основано в 1977 году; знаковые проекты: Icon Brickell, Regalia, Brickell City Centre, Aston Martin Residences, Baccarat Residences Miami.
- Соавтор — Portuondo Perotti Architects (PPA). Бутик-бюро с более чем 20-летним опытом в элитной жилой архитектуре Южной Флориды и Карибского региона.
Локация: Coral Gables Waterway
6100 Caballero Condos расположен в зелёной и благополучной части Coral Gables, рядом с University of Miami и Shops at Merrick Park. Район отличается развитой инфраструктурой, высокой пешеходной доступностью (Walk Score ≈ 90) и спокойной атмосферой престижного жилого квартала.
- До кампуса университета — около 6 минут пешком.
- До торгово-ресторанной зоны Miracle Mile — 15–20 минут.
- Благодаря близости к US-1 и станции метро Douglas Road, локация обеспечивает быстрый доступ к Brickell, Coconut Grove, Downtown Miami и аэропорту — 7–15 минут.
Инвестиционный потенциал
Близость к университету, водному каналу, парку и центру Coral Gables формирует стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости.
- Средняя цена квадратного фута в новых проектах района превышает $1 100.
- Waterfront-локации демонстрируют рост 5–8 % в год.
- 6100 Caballero — редкое предложение: новый брендированный кондоминиум в сформировавшемся районе, где преобладает историческая застройка.
Объект сочетает надёжность капитала и потенциал роста стоимости, оставаясь при этом комфортным местом для жизни.
Заключение
6100 Caballero — адрес для тех, кто выбирает надёжные инвестиции в Майами и жизнь среди природы, элегантного дизайна и современного комфорта — в непосредственной близости к городской динамике.
«Здесь воплощается философия спокойной роскоши и архитектурной гармонии!»
Bogatov Realty предоставляет полное сопровождение при выборе и покупке резиденций, включая доступ к первичным материалам девелопера, подбор планировок и инвестиционные консультации.
Читать подробнее
