Atelier Residences Miami

Atelier Residences — Доходные новые квартиры в Майами

Atelier Residences Miami — это новый 10-этажный жилой кондоминиум, расположенный в одной из самых зелёных зон центрального Майами — престижном районе The Roads, между Coral Gables и Brickell Avenue. Здесь удачно сочетаются урбанистический стиль, приватность и расслабленный курортный ритм, при этом сохраняется ощущение уюта и гармонии вдали от перегруженного мегаполиса.

Проект включает 148 резиденций — от современных студий до просторных трёхспальных апартаментов, объединяя баланс доступной цены и роскошного качества.

Atelier Residences Miami — идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Майами с инвестиционным потенциалом. Формат short-term rental позволяет владельцам сдавать квартиры посуточно, сохраняя до 90% дохода, что делает проект одинаково привлекательным для личного проживания и стабильных инвестиций во Флориде.

Каждая резиденция отличается панорамными окнами, потолками 10 футов (3,05 м), умной системой Smart Home и бутиковой отделкой уровня luxury. Концепция комплекса вдохновлена философией resort-style living и wellness-комфорта, предлагая продуманный баланс городской динамики и спокойствия частного пространства.

Расположение всего в нескольких минутах от Brickell, Coconut Grove и Coral Gables обеспечивает быстрый доступ к лучшим магазинам, ресторанам и деловым кварталам Майами, при этом сохраняется зелёный облик и приватный характер района.

Это гармония урбанистической локации и комфортного образа жизни, где каждая деталь продумана для комфорта, благополучия и уверенных инвестиций.

Цены стартуют примерно от $400 000 за студию 330 ft² (30,7 м²).

Архитектура и дизайн Atelier Miami Condo

Архитектурный облик Atelier Miami Condo создан в сотрудничестве с международным бюро Gensler, известным проектами с акцентом на экологичность, эстетику и функциональность.

Дизайн комплекса выражает современную философию urban wellness living: лёгкие линии, панорамное остекление и воздушные фасады отражают природный свет и создают ощущение прозрачности пространства.

Средневысотное 10-этажное здание гармонично вписано в зелёную ткань района The Roads. Архитекторы соединили городской масштаб с приватностью и спокойствием жилой среды: стеклянные фасады контрастируют с природными материалами — камнем, металлом и тёплым оттенком бетона, формируя визуальный баланс между технологией и природой.

Архитектурные особенности

• Современный фасад с вертикальной ритмикой, визуально облегчённый благодаря сочетанию стекла и текстурированных панелей.
• Панорамные окна floor-to-ceiling, обеспечивающие естественное освещение и открытые виды на город и зелёные кварталы.
• Продуманная ориентация здания — минимизация солнечной нагрузки и повышение энергоэффективности.
• На уровне террасы и крыши — открытые озеленённые пространства, плавно переходящие из интерьеров наружу, формируя эффект частного урбанистического оазиса.

Atelier Residences — квартиры для жизни и инвестиций в зелёном сердце Майами

В проекте представлено 148 резиденций, включая студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь — от 330 ft² (30,7 м²) до 1 500 ft² (139,4 м²) — идеальный выбор для личного проживания или сдачи в аренду.

Планировки и пространство

Каждая планировка тщательно продумана для максимального комфорта и функциональности:

• Высокие потолки 10 футов (3,05 м)создают ощущение простора и света.
• Панорамные окна floor-to-ceiling открывают виды на зелёные улицы The Roads и городские панорамы.
• Просторные балконы или террасы в большинстве резиденций — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
• Логика планировок ориентирована на оптимальное распределение дневного света и приватность между зонами отдыха и спальнями.

Интерьеры и отделка

Интерьеры от Pfeifer Haus — сдержанная роскошь и комфорт в светлых тонах, натуральных текстурах, изящных линиях мебели и акцентах ручной работы. Пространства объединяет идея лёгкости, чистоты и связи с природой — каждая деталь несёт эстетику boutique-luxury и уюта.

Atelier Residences воплощает образ современного городского дома, где архитектура и wellness-дизайн соединяются в единую философию: максимум света, воздуха и функциональности, без избыточной высотности и визуального давления.

Ключевые элементы отделки:

• Цветовая палитра: светлые нейтрали — белый, тёплый беж, песочный, мягкий серый — с акцентами натурального дерева и матового камня.
• Кухни европейского дизайна: встроенная техника, кварцевые столешницы, LED-подсветка.
• Ванные комнаты spa-уровня: душевые в стеклянных ограждениях, итальянская сантехника, подогреваемые поверхности.
• Экологичные и износостойкие материалы: каменные покрытия, керамогранит и инженерное дерево премиум-класса.

Каждая деталь подчёркивает философию boutique luxury — лаконичную роскошь без излишеств, создающую ощущение гармонии и спокойствия.

Интеллектуальные технологии

• Smart Home — управление освещением, климатом и безопасностью через мобильное приложение.
• Бесключевой доступ, видеонаблюдение и удалённый контроль апартамента.
• Высокоскоростной Wi-Fi и энергоэффективное освещение во всех помещениях.

Ключевые преимущества резиденций

• Полностью готовые к заселению или сдаче в аренду (turn-key residences).
• Возможность short-term аренды — до 90% дохода остаётся владельцу.
• Центральная локация в зелёной зоне The Roads, в 5 минутах от Brickell, Coral Gables и набережной Alice Wainwright Park.
• Гармоничное сочетание урбанистического ритма и resort-style уединения.

Удобства и сервис Atelier

В Atelier комфорт продуман в каждой детали. Здесь можно жить в привычном городском ритме и при этом не выходить за пределы спокойного, ухоженного пространства. Всё — от архитектуры до сервиса — создано для максимального удобства, без излишней формальности.

Основные удобства

• Бассейн на крыше с зонами отдыха и панорамным видом на Майами.
• Фитнес-центр и студия йоги с современным оборудованием и естественным освещением.
• Wellness-зона и spa-пространство: сауна, охлаждающие купели, комнаты релаксации.
• Приватный клуб CAYA Members Club — программы здоровья и долголетия, консультации специалистов, спокойная атмосфера.
• Лаунж-зона и кафе на территории — для встреч с друзьями и работы.
• Профессиональное управление арендой (short-term rental): уборка, ресепшен, техническая поддержка и консьерж-сервис 24/7.
• Система «умный дом» и бесключевой доступ для удобства и безопасности.
• Подземная парковка с зарядными станциями для электромобилей.

Атмосфера

Atelier Residences — это дом, где приятно находиться. Тихие общественные зоны, мягкое освещение, ухоженные внутренние пространства и зелёное окружение создают спокойный ритм жизни. Всё устроено просто и удобно — так, как нужно для повседневного комфорта.

Выгоды локации

Расположенный по адресу 1265 SW 22nd Street, Miami, FL 33135, проект находится в престижном районе The Roads, который, с одной стороны, предлагает спокойствие жилой среды, а с другой — мгновенный доступ к городским активностям.

The Roads — треугольный участок города, расположенный к югу от SW 11th Street, между SW 12th Avenue и SW 15th Road, сразу к западу от района Brickell. Район известен тенистыми улицами, домами с историей и лёгкой местной атмосферой — при этом находится буквально «в двух шагах» от делового центра Майами и модных кварталов.

Отличная транспортная доступность: вы быстро добираетесь до Brickell, Coconut Grove, Coral Gables и ключевых магистралей I-95.

Что это значит для жизни

Вы получаете редкое сочетание:

• городская инфраструктура (ресторанная сцена, магазины, бизнес-районы);
• приватная, спокойная жилая среда с зелёными улицами, комфортом и ощущением собственного дома.

Итог

Проект предлагает редкий баланс — между домом для жизни и инвестицией, между приватностью и городом, между повседневным комфортом и возможностью роста стоимости. Atelier Residences объединяет то, что ценят сегодня в недвижимости Майами: продуманное пространство, разумную цену и центральную зелёную локацию.

«Atelier Residences — это жильё в Майами, где комфорт повседневной жизни становится частью инвестиционной ценности!»

Читать подробнее