E11EVEN Residences Beyond Miami

E11EVEN Residences Miami — премиальные квартиры в Downtown Майами

E11EVEN Residences — один из самых сильных lifestyle-комплексов в Downtown Miami, формирующий новую категорию клубного проживания в самом динамично развивающемся районе города. Проект из двух 65-этажных башен включает приватные резиденции, концепцию hospitality и инфраструктуру уровня мировых клубных брендов.

Проект пользуется устойчивым спросом среди покупателей, рассматривающих покупку премиальной недвижимости в Майами — как для личного проживания, так и как инвестиционный актив. Это редкое сочетание высотного панорамного жилого комплекса и полноценного entertainment-кластера, что делает E11EVEN одной из наиболее заметных новостроек Майами.

В составе дуального комплекса — Club-резиденции, которые дают доступ к полноценной экосистеме lifestyle-сервиса: от wellness-пространств, rooftop-площадок и авторских ресторанов до day-club, beach-club и фирменных lounge-пространств.

Формат создаёт эффект «лучшего из двух миров»: приватное жилое пространство класса high-end сочетается с возможностями жизни на уровне отеля и клубного сообщества международного уровня.

Особенность проекта — грамотное разделение двух башен:

• Башня 1 — condo-hotel с возможностью short-term аренды и сервисом отеля.
• Башня 2 — полноценный кондоминиум с акцентом на wellness, расширенными приватными удобствами и повышенным уровнем эксклюзивности.

Владельцы получают доступ ко всей экосистеме комплекса, сохраняя при этом ощущение частного клубного проживания.

Локация и окружение

Локация — один из ключевых драйверов роста цен в Майами. Проект расположен в District 11 / Park West — зоне активного развития инфраструктуры Downtown. Рядом: Miami Worldcenter, станция Brightline, Kaseya Center, и Arsht Center.

Такое окружение делает E11EVEN стратегически сильным инвестиционным объектом с высоким потенциалом доходности и премией при перепродаже.

Статус и команда E11EVEN Residences Beyond

Адреса:

• Первая башня E11EVEN Hotel & Residences — 20 NE 11th St, Miami, FL 33132.
• Вторая башня E11EVEN Club Residences Beyond — 60 NE 11th St, Miami, FL 33132 (район Park West / Downtown Miami).

Проект находится в активной стадии вертикального строительства. Сдача ориентирована на 2026 год.

E11EVEN Residences — один из наиболее масштабных и технологичных проектов Downtown Майами, реализуемый ведущими игроками рынка. Две 65-этажные башни высотой около 700 ft (214 метров) формируют один из крупнейших lifestyle-кластеров города.

Команда проекта:

• Девелопер: PMG (Property Markets Group) — один из самых влиятельных девелоперов США с более чем 30-летним опытом и 80+ проектами, включая Waldorf Astoria Miami, Echo Brickell и Muse Sunny Isles.
• Партнёр бренда: E11EVEN Partners — создатели мирового entertainment-бренда, входящего в топ nightlife-концепций.
• Архитектура: Sieger Suarez Architects — легендарное бюро с 40 годами практики, создавшее Porsche Design Tower, St. Regis Sunny Isles и Aston Martin Residences.
• Интерьеры: AvroKO Hospitality Group — мировые лидеры в дизайне премиальных hospitality-пространств. В портфолио — более 200 проектов: от пятизвёздочных отелей до ресторанов уровня Michelin.

Такой состав команды подчёркивает статус E11EVEN как одного из наиболее амбициозных и высококлассных проектов Downtown Майами с клубным форматом проживания международного уровня.

Резиденции в Downtown Miami: формат и особенности

• E11EVEN Hotel & Residences (Phase 1) — 456 апартаментов (формат condo-hotel): студии, 1–2 bedroom, Presidential Suites и пентхаусы. Это гибкий формат с возможностью краткосрочной аренды и полноценным гостиничным сервисом.
• E11EVEN Residences Beyond (Phase 2) — 550 резиденций: студии, 1–2 bedroom, Presidential Collection и пентхаусы. Это классический residential-кондоминиум с повышенным уровнем приватности.

Проект особенно привлекателен для тех, кто планирует купить квартиру в Майами — как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Число и состав квартир периодически уточняются — рекомендуем сверять актуальный прайс-лист и availability.

Особенности полноценных резиденций E11EVEN Beyond

• Полная меблировка (fully furnished & finished) от AvroKO
• Техника Sub-Zero & Wolf
• Панорамные окна floor-to-ceiling с видами Downtown и Biscayne Bay
• Smart-home система PMG
• Walk-in closets, master-suites, spa-вдохновлённые ванные
• Приватная инфраструктура Beyond (клубы, офисы, wellness, бассейны)
• Минимальный срок аренды — 30 дней

Удобства и сервисы E11EVEN

E11EVEN — один из самых многоуровневых lifestyle-комплексов Downtown Майами, ориентированный на высокие стандарты hospitality, клубный образ жизни и премиальный wellness. Две башни соединены фирменным мостом: резиденты Beyond получают доступ ко всей инфраструктуре первой башни, включая курортные, клубные и гастрономические пространства.

Общие удобства комплекса

В составе обеих башен работают ключевые элементы брендированной экосистемы:

• E11EVEN Day Club & Pool — курортный бассейн с многоуровневым deck-пространством, private cabanas, lounge-зонами и панорамными видами на Downtown.
• Коллекция ресторанов и баров — гастрономические концепции с международными шефами, включая авторские рестораны, кафе, lounge и вечерние площадки.
• Chopra Spa & Studio — wellness-центр мирового уровня: йога и медитация, тренажёрный зал, beauty-сервисы, spa-программы и индивидуальные процедуры.
• Sports Lounge & Entertainment Hall — пространство в стиле Las Vegas с LED-видеостенами и lounge-зонами для трансляций и отдыха.
• E11EVEN Beach Club — приватный пляжный клуб на океане в South of Fifth, доступный резидентам комплекса.

Эти удобства доступны как резидентам первой башни, так и владельцам резиденций Beyond.

Condo-hotel башня: E11EVEN Hotel & Residences Downtown

Башня 1 предлагает расширенный набор гостиничных и entertainment-удобств:

• Отельные сервисы 24/7 — room-service, valet, консьерж, housekeeping по запросу
• Rooftop Members Club — приватные лаунжи и ресторан на крыше с панорамными видами города
• Resort Pool & Day Club — курортная зона с cabanas, обслуживанием, DJ-программами и lounge-пространствами
• Gourmet Food Hall и Signature Dining — полноценная ресторанная сцена внутри комплекса
• Direct access к E11EVEN Nightclub — привилегированные возможности и удобный доступ для резидентов

Формат condo-hotel делает башню привлекательной для тех, кому важны гибкость использования и возможность краткосрочной аренды.

Полноценные кондо-резиденции: E11EVEN Club Residences Beyond

Beyond — клубная башня с собственной приватной инфраструктурой, доступ к которой имеют только её резиденты:

• The Clayton Private Social Club — клубное пространство для общения, деловых встреч и приёма гостей
• Exclusive Rooftop Bar & Lounge — приватный lounge на верхних уровнях с панорамными видами и клубной атмосферой
• Residence-Only Fitness Center — фитнес-центр исключительно для резидентов Beyond
• Executive Office Suites — рабочие кабинеты и переговорные с обслуживанием
• Resort-Style Pool Deck — расширенная зона бассейна и приватные зоны отдыха
• Private VIP Residential Lobby — отдельное лобби с консьерж-сервисом и приватным доступом
• Rooftop Helipad — вертолётная площадка (в стадии получения согласований)

Башня Beyond сочетает клубный формат проживания и residential-ориентированный уровень приватности.

Сервисы и цифровая экосистема

Обе башни используют фирменную smart-систему управления резиденциями:

• Управление климатом и освещением;
• Бронирование spa, ресторанов и day-club;
• Запись в фитнес и wellness-программы;
• Вызов valet и house-car;
• Обслуживание в резиденции.

Сервис действует в формате hotel-style living: полный набор удобств премиального гостиничного уровня — в составе собственного кондоминиума.

Аренда и управление

• Башня 1 (condo-hotel): разрешена гибкая краткосрочная аренда с возможностью подключения к профессиональной hotel-rental программе.
• Башня 2 (Beyond): минимальный срок аренды — 30 дней, что формирует более residential-ориентированный формат и сохраняет приватность окружения.

Инвестиционная привлекательность

Разделение проекта на condo-hotel и полноценные кондо-резиденции расширяет сценарии:

— E11EVEN Hotel & Residences — для краткосрочной аренды и hotel-management;
— E11EVEN Beyond — для устойчивой доходности и долгосрочного роста капитала.

Высокая ликвидность комплекса делает его привлекательным как для аренды, так и для последующей продажи с приростом стоимости, что усиливает инвестиционную привлекательность для международных покупателей.

Покупка премиальной квартиры в Downtown Майами

Агентство Bogatov Realty — официальный брокер премиальной недвижимости Южной Флориды. Мы обладаем прямым доступом к актуальным ценам, планировкам, первичной информации от застройщика и регулярным обновлениям доступных юнитов.

Мы подберём подходящую резиденцию в E11EVEN, проведём переговоры, сопроводим сделку и обеспечим полную консультационную поддержку — от покупки и управления арендой до последующей продажи.

“E11EVEN Residences Miami — один из флагманских проектов нового поколения с высоким инвестиционным потенциалом!”

Читать подробнее