Legacy Hotel & Residences — один из самых масштабных и инновационных проектов новостройки в составе Майами Worldcenter, второго по величине mixed-use комплекса в США после Hudson Yards в Нью-Йорке. Футуристическая 46-этажная башня объединит 278 полностью меблированных жилых резиденций формата Microluxe — сразу готовых для проживания и краткосрочной аренды без ограничений (включая Airbnb).
Жильцам будет доступна вся инфраструктура отеля и медицинских центров. Полноценная отдельная часть комплекса включает 255 гостиничных номеров. Общее количество квартир в здании — 533 единицы, разделённые на жилую и отельную части, но интегрированные в единую архитектурную и сервисную концепцию.
Legacy создаёт уникальную экосистему проживания, отдыха, медицины, деловых связей и инвестиций в самом сердце Downtown Miami.
Цены от $495 000 — за студию, готовую для проживания и извлечения прибыли с первого дня.
Башня Legacy Worldcenter — это сдержанная элегантность и футуристическая функциональность, воплощённые в грациозном 46-этажном силуэте, подчёркивающем динамику Downtown Miami. Архитектурную концепцию разработала международная студия ID & Design International, специализирующаяся на mixed-use проектах премиум-класса. Форма башни — вертикально вытянутая и геометрически чёткая, с акцентом на стекло и отражающие поверхности.
Ключевые особенности дизайна:
Legacy Residences Miami — это современное видение урбанистической роскоши, адаптированное под ритм мегаполиса и потребности как инвестора, так и постоянного жителя. Формат MICROLUXE™ объединяет изысканный стиль, высокотехнологичные решения и полную готовность к аренде или проживанию.
Legacy Residences предлагает разнообразие компактных и функциональных планировок квартир в центре Майами — от студий до двухспальных:
🔹 A1 — студия / 1 ванная; 346 кв. футов (32 м²)
🔹 B1 — 1 спальня / 1 ванная; 484 кв. фута (45 м²)
🔹 B2 — 1 спальня / 1 ванная; 452 кв. фута (42 м²)
🔹 C1 — 2 спальни / 2 ванные; 844 кв. фута (78 м²)
🔹 D — 2 спальни / 2 ванные (мезонин); 832 кв. фута (77 м², включая двухуровневую планировку)
Все юниты имеют панорамные окна от пола до потолка, что обеспечивает впечатляющие виды на город, новые небоскрёбы и частично на залив Бискейн.
Каждая резиденция в Legacy Miami Downtown продаётся полностью меблированной и оборудованной. При отделке используются органические материалы, премиальные текстуры и эргономичные дизайнерские решения.
Отделка и оснащение включают:
✔ Фирменную кухонную и ванную мебель с каменными столешницами
✔ Встраиваемую технику премиум-класса:
• Электрическая варочная панель Bosch (или аналог)
• Холодильник/морозильник Bosch
• Встроенная посудомоечная машина Fisher & Paykel (или аналог)
• Микроволновая печь Bosch
• Стирально-сушильная машина LG all-in-one
✔ Высокие потолки и стеклянные фасады во всю высоту стены, наполняющие пространство светом
✔ Концепция «умного» пространства: компактные зоны трансформируются по функционалу — от спальной до рабочей или обеденной
✔ Полная меблировка, включая кровати, мягкую мебель, встроенное освещение и декор
Функциональность и инвестиционная привлекательность
• Все резиденции соответствуют требованиям краткосрочной аренды (нет арендных ограничений).
• Благодаря продуманной меблировке и отделке, юниты готовы к заселению и получению дохода с первого дня.
• Интеграция с отельной инфраструктурой позволяет резидентам и арендаторам пользоваться всеми удобствами комплекса (сервис, бассейн, wellness, бизнес-лаунж и др.)
MICROLUXE™ — это жильё в Downtown Miami нового поколения, созданное для активных, мобильных и требовательных к качеству жизни людей.
Инфраструктура на территории здания представляет уникальное пространство, где роскошное проживание сочетается с оздоровлением, деловыми коммуникациями и развлечениями. Комплекс занимает одну вертикальную башню, где каждый уровень продуман как часть целостного курортного и wellness-пространства:
9-й этаж — самая большая терраса с бассейном в Downtown Miami
• Площадь более 1 акра
• Сингапурский инфинити-бассейн на высоте 500 футов (152 метра)
• Лаунжи, рестораны, бар, джакузи, водные инсталляции
• Пышные ландшафты и приватные кабаны
Rooftop Atrium — 7-этажная стеклянная оранжерея с event-пространством
• Панорамный бар и сад
• Многофункциональная зона для встреч, частных мероприятий и вечеринок
• Потрясающий вид на весь Downtown Майами
International Business Lounge
• Современное пространство для встреч, нетворкинга, переговоров, коворкинга
• Бариста-бар, лаунж-зоны, уютная и приватная атмосфера для отдыха и встреч
Медицинский и wellness-центр мирового уровня (50 000 кв. футов или 4,650 кв. м)
• VIP-клиника с отдельным входом, диагностические кабинеты, фитнес, восстановление и anti-age программы
• IV-терапия, криокапсулы, спа, сауны, физиотерапия, массаж
• Кабинеты для процедур, гормональной терапии и биохакинга
• Центр спортивной медицины и тренировок
Legacy — это не просто здание, это закрытая вертикальная инфраструктура жизни с удобствами мирового уровня, аналогов которой в Майами на сегодняшний день нет.
Масштабный проект Legacy Residences Miami находится на стадии активного строительства, а завершение и ввод в эксплуатацию запланированы на 2027 год.
Девелопер: Royal Palm Companies (RPC)
Один из самых авторитетных девелоперов во Флориде с более чем 40-летней историей. Компания реализовала:
• 50+ масштабных проектов по всему штату
• 6 000+ доходных юнитов в жилых, гостиничных и многофункциональных комплексах
• $2,5+ миллиарда совокупной стоимости портфеля
RPC стоит за такими знаковыми объектами, как Paramount Miami Worldcenter, Paramount Fort Lauderdale Beach, Hyatt Regency Clearwater, Dania Beach Residences, Harbour Isles и другими. Компания доказала свою способность сочетать эстетическую архитектуру с высокой инвестиционной отдачей.
Архитектура: ID & Design International
Международное архитектурное бюро с 30-летним опытом в создании премиальных жилых и mixed-use проектов. Портфолио насчитывает десятки комплексов в США, Южной Америке и Европе, с акцентом на инновационные урбанистические решения и устойчивую архитектуру.
Интерьеры: Kobi Karp Architecture & Interior Design
Бюро с более чем 36 миллионами кв. футов реализованных проектов по всему миру. Основанное в 1996 году, Kobi Karp оформляло интерьеры таких объектов, как Four Seasons, Surf Club, Mandarin Oriental Miami, 1 Hotel South Beach, W Hotel Fort Lauderdale. Студия известна своей способностью интегрировать органические формы, натуральные материалы и функциональный luxury-дизайн в каждое пространство.
Legacy — это редкое сочетание центрального расположения, инфраструктуры и пешеходной доступности ко всему важному в Майами. Проект расположен в составе торгового квартала Miami Worldcenter (30 акров), который включает более 300 000 кв. футов ритейла: Apple, Sephora, Ray-Ban, Lululemon, а также известные рестораны, кафе и развлекательные пространства.
Некоторые расстояния:
