Gaia Residences Hollywood — это не просто новая недвижимость премиум-класса во Флориде, а воплощение гармоничной концепции «Природа в городе».
Расположение в самом сердце Hollywood — в шаге от ArtsPark at Young Circle и всего в нескольких минутах от побережья и знаменитого Hollywood Beach Golf Club.
Этот проект создаёт “urban retreat”, объединяя городскую энергию и спокойствие зелёного оазиса. Gaia Residences представляет новое ощущение дома — светлое, сбалансированное, наполненное энергией и покоем.
Вдохновлённый образом Gaia — живой Земли, проект воплощает идею гармонии с окружающим пространством:
• Дизайн с интеграцией зелени
• Wellness-философия с Aura Spa и йога-павильоном
• Эксклюзивные членства в Gaia Beach Club и Hollywood Beach Golf Club
• Пешеходная доступность к ресторанам, паркам и культурным событиям
Это редкий пример архитектуры, где город и природа не конкурируют, а дополняют друг друга.
Из панорамных окон открываются виды на гольф-поля и тропические ландшафты, а жизнь течёт в мягком ритме света, ветра и зелени.
Здесь представлен сбалансированный формат квартир и цен: от студий ($480,000) до трёхспальных резиденций ($1.1M).
Gaia Residences — новый жилой комплекс в Южной Флориде, который станет архитектурной доминантой центрального Hollywood. Проект находится в стадии предварительных продаж (Pre-Construction).
Старт продаж: от $480,000
Завершение строительства: ожидается в 2027 году
Застройщик: Alta Developers
Девелоперская компания из Майами под руководством Raimundo Onetto — одна из наиболее уважаемых на рынке премиальной недвижимости Южной Флориды.
В портфолио — более 4,000 построенных и реализованных юнитов, включая проекты: Casa Bella by B&B Italia, Alana Bay Harbor Islands, Cassia Coral Gables, Alta New River, Crest at Pinecrest, Quadro Miami Design District, Vesta Doral и One Paraiso.
Gaia Residences продолжает философию Alta — сочетание утончённого дизайна, премиальных материалов и гармонии с окружающей локацией.
Архитектура: CFE Architects
Бюро с более чем 40-летним опытом, специализирующееся на жилых и смешанных проектах площадью от 80,000 до 600,000 кв. футов. Лауреаты премий Structures Award 2021 и Best Architectural Design 2023.
Фирма сочетает современную эстетику и экологичный подход, делая акцент на естественном освещении и комфорте среды.
Архитектура Gaia — пример концепции urban calm design: сдержанная геометрия, мягкие линии и светлая палитра, подчёркивающая связь с природным окружением.
Интерьер и оформление: ID & Design International (IDDI)
Международная студия с опытом в коммерческом, жилом и гостиничном дизайне. Команда IDDI создала для Gaia коллекцию интерьеров, отражающих идею спокойной роскоши — natural textures, soft light, elegant balance.
Именно IDDI разработала концепцию общих зон, wellness-пространств и меблировку с элементами от Restoration Hardware (RH).
Брендинг и визуальная концепция: Lemon Yellow Studio
Дизайн-студия с офисами в Майами, Чикаго и Лондоне, известная минималистичным стилем и сотрудничеством с крупными девелоперами.
Для Gaia команда Lemon Yellow создала фирменную айдентику и визуальную стратегию, основанную на идее modern serenity — современного спокойствия и чистоты форм.
Ландшафтная концепция: разработана под руководством Alta
Developers в сотрудничестве с местными студиями архитектуры и дизайна, специализирующимися на создании устойчивых тропических садов Южной Флориды.
Планировочные решения отражают философию Alta — modern tropical serenity, где каждый элемент направлен на восстановление баланса и внутреннего покоя. В основе концепции — максимум света, воздуха и зелени в городской среде.
Архитектурный дизайн 18-этажной башни гармонично интегрирован в природный контекст. Здание создано как вертикальный оазис — не просто стеклянная конструкция, а живая форма, вписанная в зелёный ландшафт Hollywood Beach Golf Club.
Фасады выполнены с мягкой пластикой линий и панорамным остеклением, отражающим небо и зелень — благодаря этому комплекс визуально «растворяется» в окружении.
Акцент сделан не на высоте или блеске, а на пространстве, воздухе и ощущении лёгкости — редкое решение для Южной Флориды, где преобладают монотонные стеклянные башни.
Пластичность и дыхание фасада
Многослойная структура здания — чередование стекла, балконов и естественных панелей — создаёт игру света и теней в течение дня.
Плавные линии террас придают ощущение движения и органики, словно здание «растёт» из земли вверх, напоминая о мифе о Гае — богине Земли.
Такой подход формирует не просто архитектурную эстетику, а эмоциональный образ — спокойный, живой, естественный.
Архитектура Gaia Residences Tower открыта природе: панорамные окна отражают зелень гольф-полей и небо над городом, создавая атмосферу света и воздуха. Пространства наполнены естественными материалами, а террасы и зоны отдыха окружены тропической растительностью.
Здесь природа не украшает архитектуру — она становится её продолжением.
Форматы квартир в Gaia Hollywood, оснащение и дизайн
Gaia охватывает широкий инвестиционный сегмент и предлагает сбалансированный формат квартир и цен: от элегантных студий до просторных резиденций с тремя спальнями, оставаясь в «высоком среднем» классе.
Планировки продуманы под аренду, проживание или вторую резиденцию — компактные, но с просторными террасами и высокими потолками.
Это делает новый кондоминиум одним из самых инвестиционно-привлекательных проектов для покупки квартиры в Hollywood — с возможностью сдачи и стабильной ликвидностью.
Варианты планировок:
• Studio 564–657 кв. футов (52–61 м²) — компактные, светлые пространства с панорамными окнами и приватной террасой — от $480,000
• 1 Bed / 1 Bath 696–746 кв. футов (64–69 м²) — идеально для комфортного проживания или инвестиций — от $500,000
• 1 Bed + Den 790–940 кв. футов (73–87 м²) — дополнительное пространство под кабинет или гостевую — от $600,000
• 2 Bed / 2 Bath 1,027–1,123 кв. футов (95–104 м²) — просторные семейные резиденции с видом на зелёные поля — от $900,000
• 3 Bed / 2 Bath 1,300 кв. футов (120 м²) — угловые планировки с расширенными террасами и панорамой города — от $1,100,000
Все планировки продуманы до мелочей — от рационального зонирования до открытых кухонь и просторных гостиных, переходящих на террасы, которые визуально объединяют интерьер и природу.
Интерьеры и оснащение
Интерьеры в мягких тонах и мебель архитектурных форм придают проекту статус дизайнерского объекта класса Luxury Light — лаконичного, тёплого и визуально дорогого, но без вычурности.
Это создаёт узнаваемую эстетику, близкую к европейским бутиковым резиденциям, что отличает Gaia от типично глянцевых «glam luxury» флоридских комплексов.
Каждая резиденция оформлена в стиле natural modern — тёплая минималистичная эстетика, основанная на природных текстурах, свете и чистоте линий.
• Современные итальянские кухни с интегрированной техникой Bosch
• Крупноформатный керамогранит импортного производства
• Кварцевые столешницы и counter splash в кухнях и ванных
• Европейские шкафы с мягким закрыванием и встроенной организацией
• Панорамные окна от пола до потолка с энергоэффективным стеклом
• Высота потолков от 9 до 14 футов — ощущение воздуха и света
• Приватные террасы с зонами отдыха и видами на гольф-клуб, зелень и город
• Smart-технологии климат-контроля и освещения
• Стиральная и сушильная техника с фронтальной загрузкой
• Встроенные шкафы в главных спальнях
• Подсветка зеркал и акцентное освещение ванных
• Эксклюзивные мебельные пакеты от Restoration Hardware (RH) по дизайну IDDI
Дизайнерские решения
В основе интерьеров Gaia — идея elegant balance: мягкая нейтральная палитра, натуральные материалы и визуальная простота, создающая ощущение покоя.
Стены и полы оформлены в светло-песочных и серо-бежевых тонах, отражающих естественный свет, а декоративные акценты добавляют тепла и уюта.
Каждая деталь подчинена балансу света и пространства — от пропорций окон до текстуры поверхностей. Благодаря этому создаётся редкое ощущение уединённого спокойствия даже в центре города.
Жизнь в Gaia Residences — это не просто проживание, а ощущение ритма природы: утренний свет, отражающийся от гольф-полей, вечерние террасы с мягким ветром и внутренняя эстетика, вызывающая ощущение тишины.
Здесь всё продумано, чтобы каждая резиденция была не просто домом, а личным пространством комфорта и вдохновения.
Gaia Hollywood Residences создаёт атмосферу современного курортного уединения — место, где свет, вода и зелень становятся частью повседневной жизни.
Пространства комплекса продуманы как единый архитектурный ансамбль, где природа и комфорт соединяются в гармонии.
Территория и ландшафт
Частная территория оформлена в стиле modern tropical serenity — сдержанный тропический ландшафт, наполненный воздухом, зеленью и естественным светом.
В окружении пальм, декоративных растений и водных элементов формируется ощущение частного сада посреди города.
Пешеходные дорожки проходят между водными зеркалами, зелёными террасами и зонами отдыха, создавая плавные переходы от входной группы к лаунжам, бассейну и фитнес-зонам.
Ландшафт дополняет архитектуру — зелёные акценты на террасах, живые композиции у бассейна и мягкое вечернее освещение подчёркивают эстетику спокойной роскоши.
Rooftop & Sky Lounge
На крыше комплекса расположено главное пространство для отдыха — Constellation Sky Lounge, окружённое панорамными видами на гольф-поля и Атлантический океан.
Здесь расположены:
• Бассейн с подогревом и просторная sundeck-зона с шезлонгами и кабанами
• Спа-бассейн и лаунж-террасы под открытым небом
• Летняя кухня и BBQ-павильоны с обеденными зонами
• Водный сад и гамаки среди пальм — тихие уголки для отдыха на свежем воздухе
Rooftop Gaia — это не просто терраса, а полноценный тропический курорт на высоте, где можно наслаждаться солнцем, панорамой и уединением в центре города.
Wellness и спорт
Aura Wellness Spa с парной, сауной и plunge-бассейнами:
• Приватные массажные кабинеты и душевые под открытым небом
• Йога-павильон и outdoor fitness lawn среди зелени
• Современный фитнес-зал с кардио- и силовым оборудованием премиум-класса
Эти пространства создают не просто спортивную инфраструктуру, а место для восстановления энергии и внутреннего баланса.
Пространства для общения и отдыха
Для жителей Gaia создан целый Residents Club — серия пространств, объединяющих комфорт, стиль и социальную атмосферу:
• Лаунж с баром и бильярдом
• Sports lounge с экранами и зоной для встреч
• Cinema room со звукоизоляцией и дизайнерскими креслами
• Приватная dining room с кухней для шеф-поваров и террасой
• Coworking lounge, переговорные комнаты и Zoom-поды для работы.
Все общественные зоны выполнены в том же стиле, что и резиденции — с мягким светом, натуральными материалами и спокойной цветовой палитрой.
Эксклюзивные членство
Жителям доступны два уникальных клубных членства:
• Gaia Beach Club — частная пляжная зона с шезлонгами и сервисом на побережье;
• Hollywood Beach Golf Club — членство в одном из старейших и самых живописных гольф-клубов Южной Флориды.
Эти привилегии позволяют наслаждаться прибрежным образом жизни, оставаясь в окружении уюта и приватности.
Gaia — не просто кондоминиум во Флориде, а пространство для восстановления и вдохновения, где город растворяется в зелени, а ежедневный комфорт приобретает форму искусства.
Проект расположен по адресу: 1811 North Young Circle, Hollywood, Florida 33020, USA.
Это центральная часть города — на кольце Young Circle, напротив ArtsPark at Young Circle и в непосредственной близости от Hollywood Boulevard, побережья Атлантики и Hollywood Beach Golf Club.
Hollywood — один из самых колоритных городов Южной Флориды, сочетающий атмосферу курорта и развитую городскую инфраструктуру.
Здесь можно наслаждаться прогулками по бульварам, кафе под открытым небом и искусством на каждом шагу — от уличных фресок до живой музыки в ArtsPark at Young Circle, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса.
Буквально рядом расположены рестораны, галереи, фермерские рынки, бутики и культурные центры. Это район, где всё важное — на расстоянии прогулки, что крайне редко для Южной Флориды, где преобладает автомобильный ритм жизни.
Близость к океану и природным зонам
• До Hollywood Beach Boardwalk — всего 5–7 минут на машине
• West Lake Park (2.4 mi) — каякинг и прогулки по тропам
• Anne Kolb Nature Center — уникальный мангровый заповедник
• North Lake и Holland Park — живописные виды и маршруты для отдыха
Такое соседство позволяет ощущать природу буквально за порогом, при этом находясь в центре активной городской жизни.
Транспортная доступность
Идеальное расположение для комфортных поездок по всему региону:
• Fort Lauderdale Airport — 4.3 мили (10 мин);
• Miami International Airport — 22 мили (25–30 мин)
• Port Everglades — 5.6 миль (12 мин)
• Brightline Station — 4.4 мили (скоростное сообщение с Майами и Вест-Палм-Бич)
Благодаря близости I-95 и US-1, дорога до Aventura, Las Olas Boulevard, Bal Harbour и Downtown Miami занимает всего 10–25 минут.
Что рядом
В нескольких минутах расположены лучшие школы и медицинские учреждения Hollywood:
• Hollywood Academy of Arts & Science — 8 минут пешком
• Ben Gamla Charter School — 3 минуты на машине
• Memorial Regional Hospital и Joe DiMaggio Children’s Hospital — около 8 минут езды
Всё необходимое для семьи и здоровья — в непосредственной близости от дома.
Кондоминиум окружён лучшими точками притяжения Hollywood:
• Рестораны и бары: GG’s Waterfront, J&C Oyster, Billy’s Stone Crab, Olivia Rooftop
• Yellow Green Farmers Market — легендарный рынок фермерских продуктов и органики
• The Seminole Hard Rock Hotel & Casino — 15 минут на машине;
• Aventura Mall — 10 минут
• Downtown Fort Lauderdale и Las Olas — 15 минут
• Bal Harbour Shops — 20 минут
Если вы хотите приобрести квартиру в Южной Флориде и узнать актуальные предложения в этом районе, специалисты Bogatov Realty помогут подобрать идеальный вариант и сопроводят сделку на всех этапах — от выбора квартиры до оформления покупки.
