San Marino Village Hollywood

San Marino Village — Эксклюзивные дома на продажу в Майами

San Marino Village в Hollywood, FL — это ухоженный жилой микрорайон из более чем 50 частных домов в Майами, ориентированный на спокойное и комфортное проживание. Сообщество удобно расположено между прибрежной и городской жизнью — рядом с центром Hollywood Lakes и ключевыми транспортными магистралями, что обеспечивает быстрый доступ ко всему, что необходимо для повседневной жизни.

San Marino примечателен сбалансированным сочетанием комфорта, приватности и семейной атмосферы. Это не курортный комплекс и не масштабный новый проект, а зрелое, устойчивое жилое сообщество с продуманной инфраструктурой, где удобно жить круглый год.

Благодаря стабильному спросу покупка дома в San Marino Village может рассматриваться как надёжный формат инвестиций в недвижимость в Hollywood, Florida.

Расположение сообщества открывает быстрый доступ к пляжам, паркам, прогулочным зонам, центру города и прибрежной инфраструктуре, при этом сохраняя ощущение уюта и тишины. Комьюнити идеально подходит для семей с детьми и покупателей, которые ценят спокойную жилую среду, удобную локацию и долгосрочный потенциал недвижимости.

Особенности домов в San Marino Village, Hollywood, Florida

В сообществе преобладают частные одноэтажные и двухэтажные дома с практичными семейными планировками.

Типичные площади жилого пространства — примерно 1 976–2 239 кв. фт. (183–208 м²), что обеспечивает комфортный баланс между просторными общими зонами и приватными спальнями.

Формат домов и архитектура

Дома в San Marino Village отличаются классической архитектурой и аккуратными фасадами, хорошо вписывающимися в спокойную жилую среду района.

• Участки имеют приватные входы, подъездные пути и гаражи — это создаёт ощущение индивидуального пространства и автономности.
• Многие дома располагают собственными двориками или патио — важное преимущество для семей с детьми, владельцев домашних животных и тех, кто ценит outdoor-пространство для отдыха.

Планировочные решения

Планировки домов ориентированы на удобство и функциональность:

• Открытая планировка основных зон (open concept): гостиная, столовая и кухня часто объединены в единое пространство — это добавляет ощущение воздуха и удобно для семейной жизни и приёма гостей.
• Высокие потолки и светлые комнаты: во многих домах встречаются высокие потолки и удачные световые решения, визуально расширяющие пространство.
• Второй уровень / лофт-зона (в отдельных планировках): предусмотрен второй уровень или открытое пространство, которое удобно использовать как кабинет, family room или дополнительную зону отдыха.
• Просторная master-suite: главная спальня обычно выделена как отдельная приватная зона и нередко включает гардеробную и собственную ванную комнату.
• Гараж и парковка: стандартная конфигурация — гараж на 2 автомобиля и дополнительная парковка на подъездной дорожке для нескольких машин.

Типичные параметры домов:

• 3–4 спальни (в большинстве домов)
• 2,5–3,5 ванные комнаты, включая мастер-ванную и гостевой санузел
• чёткое разделение общественной и приватной частей дома

Такое распределение пространства делает дома удобными как для постоянного проживания, так и для гибкой адаптации под разные жизненные сценарии.

Оснащение и внутреннее пространство

Оснащение домов варьируется в зависимости от года обновлений и конкретного объекта, однако базовый уровень, как правило, включает:

• полноценные кухни с достаточным количеством хранения
• встроенные шкафы и гардеробные

Многие дома со временем были обновлены владельцами за счёт ремонта кухонь, ванных комнат, полов и инженерных систем. Это повышает общий уровень жилого фонда и сохраняет привлекательность района.

Практичность для жизни

Формат частных домов San Marino Village в Hollywood особенно ценится за сочетание пространства, приватности и удобства.

Это жильё, рассчитанное не на временное пребывание во Флориде, а на комфортную повседневную жизнь — с возможностью работать из дома, принимать гостей и жить в спокойной, предсказуемой среде.

Внутренняя территория и ощущение комфорта

San Marino Village — это организованное single-family home community без сквозного трафика, что создаёт ощущение приватности и ухоженного уюта.

Центральным элементом внутренней территории является общий бассейн с зоной отдыха — он служит не только местом для расслабления, но и точкой притяжения для жителей. Здесь формируется живая, но ненавязчивая соседская среда, особенно ценная для семей и постоянных резидентов.

Улицы и общие зоны отличаются ухоженным озеленением, аккуратными газонами и чистыми проходами. Благодаря этому прогулки внутри квартала остаются приятными и комфортными в любое время дня — без ощущения городской суеты.

Обслуживание территории, включая уход за зелёными зонами, дорожками и общими пространствами, осуществляется на регулярной основе и входит в HOA-сборы. Это поддерживает единый аккуратный внешний вид и избавляет владельцев от необходимости самостоятельно заниматься вопросами благоустройства.

В результате внутренняя среда воспринимается как упорядоченная и спокойная — комфорт складывается из деталей: чистоты, зелени, функциональных общих зон и предсказуемого уровня обслуживания.

Локация и окружение: San Marino Village, Hollywood Lakes

San Marino Village расположен в районе Hollywood Lakes. Ключевые точки находятся в короткой доступности — удобно как для повседневных дел, так и для отдыха у океана в формате «быстро доехать и вернуться».

🏖 Пляжи и океан

• Hollywood Beach — около 2,5–3 миль, 5–8 минут на автомобиле
• Hollywood Beach Broadwalk — около 3 миль, 6–9 минут на автомобиле
  Широкий пляж, прогулочная и велосипедная набережная, кафе и рестораны.

🌳 Парки и прогулочные зоны

• ArtsPark at Young Circle — около 1,5 миль, 4–6 минут на автомобиле
• Hollywood North Beach Park — около 3–3,5 миль, 7–10 минут на автомобиле
  Парки подходят как для прогулок, так и для семейного отдыха и городских мероприятий.

🛍 Торговые центры и повседневные покупки

• Downtown Hollywood (рестораны, кафе, магазины) — 1,5–2 мили, 5–7 минут на автомобиле
• Aventura Mall — около 7–8 миль, 15–20 минут на автомобиле

Рядом также находятся супермаркеты, аптеки и сервисы повседневного спроса, а крупные торговые центры — в короткой автомобильной доступности.

🏥 Медицина и клиники

• Memorial Regional Hospital — около 2 миль, 5–7 минут на автомобиле
• Частные клиники и медицинские офисы Hollywood — в радиусе 5–10 минут езды

🚗 Транспортная доступность

• удобный выезд на основные магистрали города
• Fort Lauderdale–Hollywood International Airport — около 6–7 миль, 10–15 минут на автомобиле

Локация удобна тем, что пляж, парки, центр города, торговые точки и медицинская инфраструктура находятся в короткой автомобильной доступности, при этом внутри сохраняется спокойная жилая среда.

“В сформировавшихся сообществах многое решают нюансы — и именно их Bogatov Realty помогает увидеть и сравнить при покупке дома в Майами, чтобы обеспечить долгосрочный комфорт и уверенность в выборе.”

Читать подробнее