Aman Miami Beach — это первый и единственный проект легендарного бренда Aman в Южной Флориде. Всего 22 просторные резиденции от 2 до 6 спален с панорамами на воду — океан, Biscayne Bay или оба направления, и прямым выходом к пляжу.
Расположенный в самом сердце престижного Faena District, этот комплекс воплощает не просто идею эстетичной архитектуры и роскоши — это стремление создать пространство тишины, света и баланса, где человек ощущает гармонию с собой и с природой, даже находясь в центре мегаполиса.
Покупатели получают возможность стать владельцами эксклюзивной недвижимости в Майами-Бич, сочетающей энергию океана, японский минимализм, яркий дух Art Deco и безупречный комфорт Aman — мирового бренда, символизирующего приватность и философию осознанной гармонии.
Aman Residences Miami Beach — это симбиоз изысканного минимализма, ретроградного очарования Art Deco и современной элегантности. Цель проекта — создать пространство, которое уважает культурное наследие Майами-Бич и при этом предлагает жильцам новое видение городской роскоши.
Комплекс объединяет два корпуса:
• Отреставрированный отель Versailles, где сохранён исторический дух архитектуры 1940-х годов;
• Новую 18-этажную жилую башню Aman, возвышающуюся над пляжем и вмещающую брендированные резиденции.
Архитектура башни разработана выдающимся японским архитектором Kengo Kuma в сотрудничестве с Luis O. Revuelta (Revuelta Architecture International). Дизайн отражает философию бренда Aman: текучие формы, мягкие линии и органичное слияние с природной средой. Свет, тени и натуральные материалы создают ощущение уединённого «святилища» в сердце динамичного города.
Высота башни — 252 фута (76,8 метра) — обеспечивает идеальный баланс между архитектурной выразительностью и приватностью. Дизайн отельной части выполнен Jean-Michel Gathy (Denniston) — постоянным партнёром Aman. Разработку проекта осуществляют OKO Group и Aman Hotels & Resorts — международный альянс, стоящий за созданием самых престижных жилых объектов мира.
Aman Miami Beach Residences находится в стадии активного строительства. После завершения подготовительных и фундаментных работ началось вертикальное возведение башни — ключевой этап реализации проекта.
Высота здания официально одобрена Федеральным управлением гражданской авиации (FAA), что позволило сохранить оригинальную концепцию Kengo Kuma без ограничений и компромиссов.
Проект развивается в соответствии с утверждённым графиком:
• Структурное завершение — 2026 год;
• Окончание строительства и передача резиденций — 2027 год.
Таким образом, Aman Miami Beach будет реализован именно в том виде, как его задумали создатели — утончённый архитектурный шедевр на берегу океана, воплощающий философию жизненной целостности бренда Aman.
Появление Aman в Майами — редкое событие на рынке элитной недвижимости: резиденции бренда традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости после завершения строительства, а ограниченный объём предложения создаёт долгосрочную инвестиционную ценность.
Доступны индивидуальные условия приобретения, включая гибкие программы рассрочки и опции кастомизации отделки. Чтобы получить подробную информацию о первоначальном взносе, графике платежей и записаться на private tour, оставьте заявку на сайте Bogatov Realty.
В кондоминиуме Aman Miami Beach расположено всего 22 частные резиденции, воплощающие философию уединения, света и природной гармонии. Форматы варьируются от двух- до шести спален, включая дуплексы, пентхаусы и full-floor-варианты.
Площади — от 2 500 до более чем 6 000 квадратных футов (230–560 м²).
Пентхаусы занимают целые этажи с личными бассейнами и открывают панорамные виды на Атлантический океан и залив Biscayne Bay.
Планировки предусматривают полноценные кухни, отдельные обеденные зоны и приватные пространства для отдыха, а также органичную связь inside–out через большие террасы и балконы. Каждое пространство продумано так, чтобы свет, воздух и панорама океана становились частью повседневного интерьера.
В дизайне интерьеров используется концепция “angular yet soft minimalism” — сочетание чётких линий и мягких изгибов, создающих ощущение движения и лёгкости. Натуральные материалы — светлое дерево, камень, тёплые текстуры — формируют атмосферу спокойствия и визуального равновесия.
Кухни выполнены по индивидуальному дизайну с премиальными встроенными приборами и продуманными системами хранения. Ванные комнаты вдохновлены философией Aman Spa — натуральный камень, мягкое освещение и изысканная простота форм.
Панорамное остекление от пола до потолка, раздвижные конструкции и продуманная ориентация на стороны света раскрывают лучшие видовые перспективы:
• Восточная сторона — прямые виды на океан (oceanfront views);
• Западная сторона — панорамы Biscayne Bay и закаты над городом;
• Угловые и full-floor резиденции — двойная или тройная экспозиция с видами на океан, залив и Майами-Бич.
Для владельцев предусмотрена услуга Aman Interiors — персональные дизайн-консультации и подбор фирменной мебели в духе бренда, чтобы сохранить единую эстетическую гармонию всего пространства.
Резиденции обладают полной автономностью: частные входы, независимые зоны обслуживания и сервис, изолированный от отельной части, обеспечивают максимальную приватность. Каждая квартира — это личное пространство покоя и света, где архитектура, интерьер и природа сливаются в единый образ современного уединения на берегу океана.
Жителям Aman Residences доступен полный спектр привилегий и инфраструктуры, создающих атмосферу частного курорта мирового уровня. Проект объединяет лучшие традиции гостеприимства Aman с приватностью резиденций класса ultra-luxury.
Пространства отдыха и wellness:
На территории комплекса расположены каскадные террасы и прогулочные сады со скульптурными элементами и зонами отдыха, а также несколько бассейнов — у океана и в спа-зоне.
Ключевым элементом является Aman Spa площадью около 2 300 м², включающая залы для процедур, хаммам, сауну, зоны медитации, бассейн и фитнес-центр с видом на океан. Здесь проходят персональные wellness-программы, йога-сессии и восстановительные практики.
Гастрономия и клубная атмосфера:
Жильцы имеют приоритетный доступ к ресторанам и лаунж-зонам отеля Aman Hotel Miami Beach (Versailles Wing).
В комплекс входит Aman Club — камерное пространство для встреч, дегустаций и культурных событий, где царит атмосфера приватности и эстетического уюта.
Приватные лаунжи и библиотека создают идеальное место для отдыха, чтения и работы в спокойной атмосфере Aman. Во всех общественных зонах — включая лобби, лаунжи и террасы у бассейна — доступен высокоскоростной Wi-Fi, что поддерживает современный формат жизни resort living + working lifestyle.
Пляж и прибрежная зона:
Между резиденциями и океаном нет преград: ландшафтные террасы плавно переходят в пляжную полосу. Резиденты пользуются прямым выходом к океану и выделенной пляжной зоной Aman, оборудованной шезлонгами, кабанами и сервисом пятизвёздочного уровня — напитки, блюда, полотенца, персональное обслуживание. Хотя берег Майами-Бич остаётся открытым, благодаря архитектуре и зонированию создаётся ощущение полностью приватного пляжа.
Сервисы и комфорт:
Круглосуточный консьерж, valet-паркинг, безопасность 24/7, обслуживание резиденций и управление недвижимостью находятся под контролем Aman. Для владельцев предусмотрены отдельные входы, лифты и зоны обслуживания, что обеспечивает полную автономность жилой башни от гостиничного крыла.
Фитнес и wellness-зоны:
В составе комплекса действует полноценный Aman Wellness Center — часть трёхуровневого Aman Spa. Помимо процедур, здесь предусмотрены фитнес-зал с панорамными окнами на океан и оборудованием Technogym, залы для йоги и пилатеса, студия функциональных тренировок, зоны растяжки и восстановления с видом на воду.
Философия Aman в wellness — это баланс тела и ума: интерьеры оформлены в тёплых натуральных материалах, мягком освещении и полном звуковом спокойствии.
Aman Hotel & Residences расположен по адресу 3425 Collins Avenue, в центральной прибрежной части Майами-Бич, в окружении культурных и архитектурных достопримечательностей Faena District — одного из самых престижных районов Южной Флориды.
Район известен проектами мирового уровня: Faena Hotel, Faena Forum, галереями, ресторанами и бутиками, формирующими одну из самых стильных и востребованных локаций побережья.
Faena District соединяет South Beach и North Beach, образуя «золотую середину» Майами-Бич. Отсюда — 5 минут до South Beach (Ocean Drive, Lincoln Road), 15 минут до Bal Harbour Shops, 20 минут до международного аэропорта Майами.
Комплекс имеет прямой выход к океану и собственную ландшафтную зону с приватным доступом к пляжу. Здесь жизнь у воды обретает новое измерение — сочетание энергии большого города и умиротворения океана, создающее идеальные условия для отдыха и вдохновения.
Bogatov Realty — агентство, которому доверяют застройщики и клиенты по всему миру. Мы работаем напрямую с ведущими девелоперами Южной Флориды, включая OKO Group, и предоставляем доступ к закрытым предложениям и первичным продажам в проектах уровня Aman Miami Beach.
