Deauville Miami Beach — масштабный oceanfront-проект на редком участке площадью около 3,8 акра, с прямым выходом к Атлантическому океану и полноценным доступом к Miami Beachwalk.
Такое расположение в центре North Beach Miami Beach, ключевой зоне городского ренессанса, делает проект одним из самых перспективных направлений для покупки недвижимости у океана.
Это новая концепция жизни на первой линии: комплекс объединяет историческое наследие, передовую архитектуру, полноценную курортную инфраструктуру и современную городскую среду.
Две стороны одной концепции: icon reborn и современная архитектура
С одной стороны — iconic reborn: восстановленная часть легендарного отеля Deauville, знакового места Miami Beach, где выступали The Beatles и Frank Sinatra. Этот культурный символ возвращается в современной интерпретации, сохраняя характерные элементы фасада и атмосферу эпохи MiMo (Miami Modernist).
С другой — современный жилой комплекс, центром которого становится тонкая и изящная кондо-башня Foster + Partners, визуально «возвышающаяся» над garden-подиумом и дополненная восстановленным объёмом отеля.
Фирменные слоистые стеклянные линии фасада, глубокие террасы и архитектурная лёгкость формируют узнаваемый силуэт на океанском горизонте. Конфигурация зданий продумана так, чтобы обеспечить панорамные oceanfront-виды, сохранить широкие видовые коридоры и наполнить каждую резиденцию естественным светом.
Это редкий формат премиального уровня на первой береговой линии, где приватность, архитектурная выразительность и прямой доступ к пляжу работают в едином ритме.
Новый garden-campus для North Beach
Проект создаёт новый garden-campus North Beach — с обновлённой зелёной инфраструктурой, современными stormwater-системами, благоустроенными общественными пространствами, публичным парком, улучшенными проходами и парковочными зонами.
Deauville Residences Miami Beach становится не просто жилым комплексом, а ключевым культурным и инфраструктурным центром района, соединяющим beachfront resort, наследие и современный дизайн.
Новый проект Deauville находится на стадии pre-construction и уже прошёл ключевые этапы согласований.
Городская комиссия Miami Beach утвердила проект после детального рассмотрения градостроительных параметров, включая:
Реконструкция объёмов исторического Deauville также получила поддержку как часть программы сохранения культурного наследия района.
Девелопер: Terra
За реализацию проекта отвечает Terra — один из самых авторитетных девелоперов Южной Флориды, известный такими премиальными объектами, как Eighty Seven Park (Renzo Piano), Grove at Grand Bay, Park Grove, Mr. C Residences Coconut Grove и другими.
Terra имеет более 20 лет опыта, успешно реализовав свыше 5 млн sq.ft. жилой и коммерческой недвижимости, и известна ориентацией на архитектурный уровень и устойчивое развитие городских районов.
Архитектор: Foster + Partners
Автором архитектурной концепции выступает Foster + Partners — международное бюро Нормана Фостера, одно из самых признанных в мире. Портфолио включает Hearst Tower в Нью-Йорке, Apple Park в Калифорнии, The Gherkin в Лондоне, здания Bloomberg и множество знаковых урбанистических проектов.
Для Deauville бюро разработало характерную oceanfront-композицию, сочетающую тонкую кондо-башню и восстановленный исторический подиум.
Архитектор (AOR): ODP Architecture & Design
Техническую реализацию проекта ведёт ODP Architecture & Design — флагманская архитектурно-инженерная компания Майами, специализирующаяся на высокобюджетных жилых и гостиничных объектах. ODP выступает архитектором записи и отвечает за соответствие комплекса нормам города, структурную интеграцию восстановленных конструкций и документацию для разрешений.
Ландшафт и городская инфраструктура
Ландшафтная часть и открытые территории создаются во взаимодействии с ведущими городскими консультантами по устойчивости (resilience), поскольку проект включает расширенные stormwater-решения, общественные парки и улучшенные пешеходные маршруты, являясь частью городской программы North Beach Renaissance.
Комбинация Terra, Foster + Partners, ODP и городской программы сохранения наследия делает Deauville new development Miami Beach проектом с высокой степенью доверия, прозрачности и архитектурной ответственности — редким примером премиальной застройки, где сочетаются культурная ценность, современный дизайн и комплексная реконструкция городской среды.
Резиденции в Deauville Miami Beach создаются как современные дома у океана, где главным становится ощущение пространства, света и открытости.
Архитектурная геометрия башни — тонкая, воздушная, с широкими панорамными окнами — позволяет каждой квартире «дышать» океанским горизонтом. Даже базовые планировки здесь ощущаются как гармоничный диалог интерьера и природы.
Форматы и площади резиденций
Хотя девелопер ещё не раскрыл полный ансамбль планировок, уже известно, что кондо-башня предложит около 100–120 премиальных резиденций:
Предусмотрены увеличенные corner residences и панорамные penthouse-уровни с расширенными террасами. Диапазоны площадей соответствуют современным стандартам новых океанских башен Miami Beach: просторные, светлые, с акцентом на большие living-пространства, приватные спальни и естественный поток света через панорамное остекление.
Интерьеры: свет, воздух и натуральные материалы
Интерьеры выполнены в современном, спокойном, натуральном стиле, где каждая деталь подчинена атмосфере beachfront-жизни и ощущению комфорта.
Здесь нет избыточности и визуального шума — пространство создано как универсальный фон для океана, видов и естественного света:
Такой подход делает пространства уютными, естественными и долговечными: интерьер не доминирует, а поддерживает ощущение личного beachfront-убежища.
Террасы и виды — главный элемент образа жизни
Практически каждая резиденция включает:
Такие террасы — полноценная часть дома: здесь завтракают с видом на океан, работают на свежем воздухе, проводят вечера с бокалом вина или встречают рассветы.
Приватность и спокойный жилой характер
У Deauville Condos Miami Beach есть сильное преимущество: разрешена только длительная аренда, что формирует более спокойную жилую среду, ориентированную на реальных резидентов.
Жилая кондо-башня (Deauville Condo) — самостоятельное, приватное пространство, созданное именно для резидентов. При этом жильцы получают доступ к части курортных удобств, которые создаёт соседствующий отельный комплекс: сервис на пляже, продуманную инфраструктуру, благоустроенные зоны отдыха и впечатляющий garden-campus на первой линии океана.
Такой формат редко встречается в новых oceanfront-проектах: он сочетает атмосферу частного дома и удобства премиального курорта.
Beachfront-площадка и прямой выход к океану
Главная привилегия комплекса — непосредственная близость к океану и широкий набор функций на пляже:
Для жителей это означает: не просто «рядом с океаном», а действительно жить у океана — с полноценным сервисом, как в премиальном курортном отеле.
Oceanfront pool deck: курортная терраса над океаном
Важная часть курортных удобств — oceanfront pool deck с просторной зоной отдыха и тропическим ландшафтом:
Pool deck создан не как «общий бассейн», а как роскошная терраса над океаном, где удобно отдыхать, работать и проводить время с семьёй.
Fitness & Wellness: здоровье и восстановление
В комплексе предусмотрены современные wellness-пространства:
Лобби, лаунжи и приватные пространства для резидентов
В жилой башне предусмотрены отдельные входные группы и приватные пространства:
Здесь чувствуется атмосфера частного клуба — тихая, изысканная, без излишнего формализма.
Рестораны и curated-ретейл на уровне подиума
Отреставрированная часть Deauville включает carefully selected:
Для резидентов это означает возможность получать качественный сервис буквально дома — от утреннего кофе до позднего ужина.
Отельные преимущества — без ощущения туристического квартала
Жители получают выгоды курортной инфраструктуры и высокого уровня сервиса:
При этом жилой корпус остаётся автономным:
Здесь создан уникальный баланс: вся мощь отельной инфраструктуры — без шума и суеты отеля в жилом корпусе.
Прогулки, Beachwalk и жизнь на свежем воздухе
Жителям будут доступны естественные преимущества локации и продуманной планировки кампуса:
Адрес проекта: 6701 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33141 — прямой океанский фронт, первая линия, North Beach.
Историческая ценность адреса
Это место с культурным наследием, которое получает вторую жизнь, а это всегда повышает статус проекта.
Почему локация действительно сильная
Комплекс находится в одном из самых гармоничных районов Miami Beach — North Beach, где сочетаются спокойствие, beach lifestyle и близость ко всем ключевым точкам города.
Пляж — 0 минут. Выход к океану — прямо с территории.
Miami Beachwalk — 0 минут. Вышел из лобби — и ты на набережной.
Лучшие точки Miami Beach — в комфортной доступности
Для семей — отдельный плюс:
North Beach — один из немногих районов Miami Beach, который подходит не только для отдыха, но и для круглогодичной жизни.
Транспорт и доступность
Deauville — современный oceanfront-проект, в котором соединяются архитектурное наследие, премиальные резиденции, уникальная первая линия и инфраструктура курортного уровня.
Он создаётся как новый культурный и жилой центр North Beach — место, где история получает вторую жизнь, а современный формат жизни у океана раскрывается максимально.
