Ocean House Surfside — редкий клубный проект на первой линии Атлантического океана для покупателей, которым важны приватность, архитектура, прямой доступ к пляжу и высокий уровень повседневного комфорта.
Комплекс расположен по адресу 9309–9317 Collins Avenue, Surfside, Florida 33154, между Miami Beach, Bal Harbour и океаном, в одной из самых престижных жилых прибрежных локаций региона. Здесь сочетаются камерный масштаб, премиальный сервис и атмосфера частной резиденции у моря.
Ocean House воспринимается не как типичная высотная башня с большим количеством квартир, а как закрытая коллекция океанских резиденций с подчеркнуто спокойным и благородным характером. Пространство комплекса строится вокруг света, тишины, уединения и мягкой связи между архитектурой, природным окружением и интерьерами.
Ocean House Surfside особенно интересен тем, кто рассматривает элитную недвижимость в Майами у океана, но не хочет жить в масштабном и перегруженном по инфраструктуре доме.
Ocean House включает всего 25 роскошных резиденций, и именно это делает проект особенно редким для рынка прибрежной недвижимости Майами. Ограниченное количество лотов формирует высокий уровень приватности и создаёт ощущение клубного дома, а не большого курортного комплекса.
Здание выделяется плавными, текучими линиями фасада и просторными угловыми балконами-террасами глубиной до 12 футов (3,66 м), которые подчеркивают горизонтальную архитектуру и максимально раскрывают виды на воду. Архитектура ориентирована на панорамные перспективы на восток, юг и запад — на океан, Bal Harbour, Miami Beach и городской силуэт Майами.
В проекте предусмотрены озеленённая входная группа, крытый подъезд для автомобилей, элегантное двухсветное лобби с индивидуально выполненной каменной стойкой ресепшен, частные лифты с отдельными холлами, электронный доступ по брелоку, помещение для почты и посылок, гараж с круглосуточной услугой парковщика и станции для зарядки электромобилей.
Переход от дюн к зданию выстроен особенно деликатно: дорожка ведёт через озеленённый сад к открытой двухсветной гостиной из натурального камня и клубному пространству для резидентов. За счёт этого Ocean House создаёт редкое для Майами ощущение жизни не просто в доме у океана, а в тщательно продуманной частной прибрежной резиденции.
Все резиденции в Ocean House передаются с готовой отделкой. В стандартных квартирах высота потолков составляет около 10 футов (3,05 м), а в пентхаусе — до 12 футов (3,66 м).
В интерьерах предусмотрены панорамные ударопрочные раздвижные окна и двери от пола до потолка, прозрачные стеклянные террасы, тщательно подобранные напольные покрытия и автоматизированная система управления освещением. Планировки выстроены вокруг больших гостиных, открытых кухонь с крупными островами и плавного перехода внутренних пространств на просторные террасы.
Такой формат особенно важен для покупателей, которые ищут квартиры в Surfside не только как престижный адрес, но и как комфортное пространство для повседневной жизни, отдыха и приёма гостей.
Интерьеры разработаны Carla Guilhem Design и выдержаны в спокойной, благородной эстетике с акцентом на натуральные материалы и выверенные детали. В резиденциях используются дерево и натуральный камень, а сами пространства выглядят светло, минималистично и дорого, но без излишней демонстративности.
В стандартных резиденциях предусмотрены:
Кухни оснащаются мебелью по индивидуальному проекту, техникой Gaggenau и островом Silestone с водопадным краем.
Такой набор отделки соответствует ожиданиям покупателя, который сравнивает квартиры в Майами в верхнем ценовом сегменте и ищет действительно высокий уровень исполнения, а не просто эффектную визуальную подачу.
Инфраструктура Ocean House выстроена вокруг качества жизни, а не вокруг показной избыточности. Здесь сделан акцент на приватности, комфорте и восстановлении — именно поэтому общественные пространства воспринимаются как часть спокойного прибрежного образа жизни.
В комплексе предусмотрены:
На верхнем уровне дополнительно предусмотрены площадка для мероприятий и открытая лаунж-зона с панорамными видами.
Отражающие водоёмы, частные кабаны, садовые пространства, открытые террасы и бассейн на крыше формируют спокойную, почти курортную среду без лишней суеты. Поэтому Ocean House воспринимается не просто как дорогой кондоминиум на берегу, а как приватное пространство для отдыха и размеренной жизни у воды.
Пентхаус в Ocean House фактически представляет собой самостоятельную ультрапремиальную резиденцию внутри проекта.
Помимо потолков до 12 футов (3,66 м), готовой отделки, панорамного остекления и автоматизированного освещения, здесь предусмотрены:
По своему наполнению это уже не просто верхний этаж, а полноценный частный дом над океанской линией — редкий формат даже для премиального рынка Южной Флориды.
Surfside давно считается одним из самых привлекательных прибрежных районов для небольшой и взыскательной аудитории. Район сочетает прямой доступ к океану, спокойную жилую атмосферу и близость к ключевой инфраструктуре северной части Miami Beach.
Ocean House находится в нескольких шагах от Bal Harbour с его престижным торговым окружением, Four Seasons Hotel at The Surf Club и ресторанами Harding Avenue.
До Bal Harbour Shops — около 0,5 мили (0,8 км). Этот торгово-ресторанный комплекс занимает 466 000 квадратных футов (около 43 300 м²) и объединяет рестораны и бутики мирового уровня, включая Makoto, Le Zoo, Hillstone, Carpaccio, Audemars Piguet, Gucci, Louis Vuitton, Prada, Tom Ford, Versace и другие известные бренды.
Для покупателя, который выбирает недвижимость в Surfside как часть определённого образа жизни, такое окружение имеет большое значение.
Что находится рядом:
Такой баланс делает проект сильным вариантом как для постоянного проживания, так и для второго дома у океана.
Дополнительную ценность локации создаёт и развитая инфраструктура Surfside для отдыха и семейной жизни. В районе находятся 96th Street Park со спортивным полем и детскими площадками, Hawthorne Tot Lot, Paws Up Dog Park, Surfside Veterans Park and Tennis Center с тремя освещёнными кортами, площадка Skate Park and Pump Track.
А также Surfside Community Center с рекреационным бассейном, небольшим глубоким бассейном со спуском, детским водным пространством, раздевалками, семейными санузлами и пунктом первой помощи.
За концепцию и продвижение проекта отвечает Multiplan Real Estate Asset Management. Архитектуру разработала Arquitectonica, ландшафтную концепцию — ArquitectonicaGEO, интерьеры — Carla Guilhem Design, бренд-коммуникацию — And Partners.
В проектной команде соединены сильная архитектурная школа Майами, опыт в сегменте ультрапремиальной недвижимости и внимание к природному окружению участка. При этом юридическим девелопером Ocean House выступает MTP Oceanside LLC, а использование бренда Multiplan осуществляется по лицензионному и маркетинговому соглашению.
Это важная деталь для корректной и профессиональной подачи объекта клиенту.
Ocean House Surfside — это проект, который легко аргументировать сразу по нескольким направлениям.
Для агентства недвижимости это особенно ценный объект, потому что здесь продаются не только квадратные метры, но и очень понятный образ жизни: тишина Surfside, шаговая близость к Bal Harbour, ограниченное число соседей, высокий уровень сервиса и атмосфера закрытой прибрежной резиденции.
Для клиентов Bogatov Realty такой проект особенно интересен как вариант для собственного проживания, для покупки второго дома у океана или для выбора адреса, который сочетает престиж, комфорт и долгосрочную ликвидность.
Bogatov Realty помогает клиентам пройти весь путь покупки профессионально, спокойно и с полным контролем над деталями.
Агентство сопровождает:
Для покупателя это особенно важно в проектах премиального сегмента, где значение имеют не только цена и площадь, но и конкретный вид, расположение в здании, сценарий использования резиденции и общее качество инвестиционного решения.
Bogatov Realty помогает выбрать в этом проекте именно тот формат, который максимально соответствует целям покупателя — для жизни, второго дома или долгосрочного владения качественным активом.
