Покупатели элитной недвижимости в Майами платят рекордные суммы, скупая экстравагантные пентхаусы и роскошные апартаменты в элитных кондоминиумах. В результате рынок элитной недвижимости в Майами растет, цены бьют все возможные рекорды, а объем предложения сокращается.
Самой дорогой квартирой в Майами Бич стал проданный за $34 млн (чуть меньше $42 тыс. за метр квадратный) пентхаус, состоящий из двух совмещенных резиденций на верхних этажах жилого комплекса Edition, принадлежащего девелоперу Иану Шрегеру.
В районе Санни Айлс Бич за рекордные $3,25 млн был продан пентхаус в комплексе Jade Ocean (в среднем около $11 тыс. за метр квадратный).
Еще до начала строительства общая сумма продаж квартир в 57-ми этажном жилом здании Porsche Tower составила $500 млн. Более 80% квартир уже продано в элитном комплексе Château Beach, строительство которого должно быть закончено в Санни Айлс Бич в 2015 году.
ПРОДАЖИ ЭЛИТНЫХ КВАРТИР БЬЮТ РЕКОРДЫ В МАЙАМИ
В ответ на рост числа состоятельных иностранных покупателей, в первую очередь из России, Аргентины и Бразилии, девелоперы в Майами и Южной Флориде планируют и проектируют все более роскошные кондоминиумы с обязательными пентхаусами и множеством эксклюзивных удобств.
Не столь радужные перспективы у вторичного рынка элитной недвижимости. В то время как цены на новые объекты продолжают расти, владельцы вторичной недвижимости вынуждены снижать заявленную стоимость выставленных на продажу домов. Так, к примеру, за виллу Casa Casuarina — бывшую резиденцию итальянского дизайнера Джанни Версаче, принадлежащую телекоммуникационному магнату Питеру Лофтину, теперь просят $75 млн, что почти в два раза меньше изначально заявленной стоимости в $125 млн.