Дорал – великолепный городской эксперимент Южной Флориды

Дорал – великолепный городской эксперимент Южной Флориды Featured

Дорал повидал немало за время своей относительно короткой жизни. В начале это были Эверглейдс, далее в 1962 году, Дорис и Альфред Каскель (придумали Дорал путем слияния обеих их имен) утопали в настоящих болотных пустошах, с целью создания Дорал отель и Country Club (в настоящее время Trump National Doral принадлежит не кому иному, как Дональду Трампу), чрезвычайно популярный роскошными полями для гольфа и соседний отель, рядом с Doral Beach Resort Майами-Бич. Прирост населения и коммерческих разработок увеличился вокруг курорта в результате его удобного расположения к западу от международного аэропорта Майами, вместе с прямым доступом к железнодорожным экспрессам Dolphin Expressway в центре Майами. В 2003 году продолжающийся рост региона породил создание города Дорал — одного из 34 областей муниципальных округов Майами-Дейд.

До этого времени развитие и планирование Дорал было несколько хаотично, если не сказать больше. Таким образом, разработчики Дорал (Codina Partners) призвали Элизабет Платер-Зиберк, чтобы сохранить уникальность и организовать порядок, посредством создания блестящего архитектурного плана центральной части города. Теперь, когда гуру-разработчики по строительству Южной Флориды нацелены на работу построить множество магазинов, парков, гостиниц, правительственных учреждений, таунхаусов, кондоминиумов и офисных зданий — население города, как ожидается, удвоится за короткий период всего в два года.

Городской концертный зал, стоимостью $ 20 миллионов, уже построен под строгим надзором. Codina Partners планируют сформулировать подлинный центр города, который сможет похвастаться более чем восьмью или девятью небоскребами на 3000 жилых квартир — каждый более двадцати этажей. С точки зрения визуальных эффектов, это будет выглядеть как большая зеленая парковая зона. Кроме того, они строят стандартную Хай-стрит с минимумом 70 универмагами, кафе и ресторанами, и более одного миллиона квадратных метров офисных площадей, на фоне четырех стеклянных башен. Одна из них, Park Square, была построена в 2010 году, до обвала на рынке недвижимости. Широкие розовые тротуары выходят на живописный сквер, прилегающий к зданию мэрии, богатому архитектурными решениями, такими как купола и колонны. Совсем недавно в парке установили художественную скульптуру за $ 1 млн. в виде деревенской площади, созданной известным художником Майами, Милее Ока Донером.

Другие совокупные проекты, близкие к центру города Дорал, включают CityPlace Doral (известный как город в городе), который включает в себя ряд квартир с видом на Т-образный блок, также включающий 330 000 квадратных метров площадей для розничной торговли.

Самый большая жилищно-строительная фирма Америки Lennar Corporation вместе с Codina Partners объединяются, чтобы сделать ставку на более чем 100 акров стратегически важного поля для гольфа, прямо между проектами Codina. Как ожидается, спонсирование проектов будет сопровождать специальный фонд из правительства Сингапура. Ранее, часть красивого Дорал отеля и Country Club, называлась тропой Великого Белого гольфа (в настоящее время арендуемой Дональд Трамп). Однако развитие городской плотности прогрессирует с неминуемой скоростью и все теснее берет в урбанистические тиски эту прекрасную жемчужину спортивного туризма.

Вместе с CityPlace на соседнем месте, Центр Дорал выглядит как опрятный пригород, в котором нет места лишней суете и шуму. Тем не менее, он может оказаться одним из лучших городских экспериментов, какие когда либо видела Южная Флорида.

Запросить информацию


Людмила Богатов
Людмила Богатов
Брокер по недвижимости