Мы все слышали поговорку «чем больше, тем лучше», которая, безусловно, подходит и для недвижимости. Большие дома стоят больше, особенно если они идут с большими прилегающими землями. Но те же самые старые правила недвижимости не обязательно применимы, когда дело доходит до домов для отпуска и отдыха. Загородный дом является местом, чтобы расслабиться и провести время с семьей, он не должен быть роскошным, для того, чтобы стать хорошей инвестицией.
Вы всегда мечтали иметь дом для отдыха, но думали, что вы не сможете себе этого позволить? Тогда пора подойти к вопросу творчески и мыслить нестандартно (или за пределами вашего местного рынка недвижимости). Есть целый ряд доступных, уникальных возможностей для домов отдыха, а также много способов совместить качество-стоимость за ваши деньги.
Определение Образа жизни: какая одежда для отпуска вам больше всего по сердцу?
Владельцам второй собственности, покупка домика может быть финансово выгодно в долгосрочной перспективе, так как недвижимость, как правило, увеличивается в стоимости. Но вот тип собственности вы выбираете сами, он будет зависеть от того, какой отпуск вы и ваша семья предпочитаете проводить. Подумайте о стиле жизни вашей семьи, когда вы делаете выбор загородного дома.
1 Пляжный дом
Этот тип дома идеально подходит для купания и водных видов спорта , но имейте в виду, что на первой береговой линии домам, как правило, не хватает уединения и покоя, а пляжи всегда будут популярными направлениями для отдыха.
2 Дом у озера
Это отличный вариант для тех, кто любит жить на воде и принимать участие в водных видах спорта, но без шума и толпы, которая идет с пляжа и на пляж.
3 Уединенный домик
Тишина и покой уединения в природе является привлекательным, но эти типы домов отдыха могут не включать такие удобства цивилизации как, телевидение или Интернет. Если ваша идея отдыха включает отрешение от мира, то хижина в лесу может быть идеальным выбором для места вашего загородного дома.
4 Аппартаменты и квартиры
Вы влюбились в тропический климат или вы хотите проводить несколько месяцев в году в одном из ваших любимых приморских городков? Знаете ли вы, что вы можете стать владельцем небольших апартаментов за разумную цену, например в некоторых популярных карибских направлениях? Или вы можете купить квартиру в большом городе и сдать в аренду пока вы не приедете в отпуск. И если вы не возражаете против совместного пользования и можете легко изменять конечный пункт маршрута, вы всегда можете инвестировать в апартаменты на основе тайм-шер, который позволяет вам посещать различные направления.
5 Лыжный домик
Для любителей зимних видов спорта, дом с деревенскими балками, каменным очагом, уютными декорированными спальнями с видом на покрытые снегом горы, мог бы стать вашим идеальным загородным домом.
Поиск Вашего дома
Признать, что не только красота спасет недвижимость. Когда вы ищете дом, старайтесь приучить себя к тому, чтобы видеть внутренний потенциал. Признавая то, что может стать в будущем идеальной собственностью, вы сможете купить подешевле и внести улучшения, которые позволят в полной мере окупить себя. Если нет ничего плохого в том доме, который вам понравился, то вы можете выплатить какую-то сумму сверх стоимости в качестве бонуса.
Установите бюджет и придерживайтесь его. Вы знаете, что вы можете себе позволить. Сядьте и оцените дополнительные затраты владения имущества, в том числе налоги на собственность, коммунальные услуги, ремонт и техническое обслуживание и не забудьте учесть это в ваш бюджет, чтобы дать вам максимальную цену покупки, прежде чем совершать саму сделку купли-продажи.
Рассмотрим максимальное расстояние, которое вы готовы преодолеть, чтобы получить доступ к загородному дому. В то время как, вы хотите найти разумную цену, глядя на дома для отдыха вдали от дорогих крупных городских центров, вы также хотите оставаться реалистами. Если время в пути до вашего коттеджа занимает три или четыре часа в одну сторону, то соответственно, это ограничит количество выходных, которые вы сможете там провести.
Свяжитесь с агентами по недвижимости в тех районах, где вы заинтересованы в покупке домика. Зачем тратить свое время, когда вы можете попросить профессионалов отправить вам возможные варианты по электронной почте? Они также будут обладать массой нужной информации о районе, чтобы помочь вам взвесить плюсы и минусы каждого варианта и его местоположения.
Время покупки
В то время как падение цен, как правило, лучшее время для покупки загородного дома, особенно тех, которые расположены рядом с пляжем, в нужное время будет зависеть от цен на жилье в этом районе.
Когда вы покупаете дом, нужно нанять менеджера собственности, чтобы заботиться о вашем доме, если вы планируете сдавать его в аренду. Вы можете заработать хороший доход от аренды дома, когда вы его не используете, но вы должны быть уверены, что дом содержится в чистоте и что кто-то может решить любые вопросы, которые возникают в отсутствие хозяина.
Загородный дом может быть местом отдыха и релаксации, а также в виде твердого вклада инвестиций в недвижимость. Найдите время, чтобы хорошенько продумать ваши варианты и бюджет и дать себе достаточно времени, чтобы присмотреться к ценам и найти лучший вариант. По прошествии времени, покупка дома поможет вам больше не ломать голову над тем, где же вся семья проведет викенд в эти выходные.