Все, кто заинтересован в покупке элитной недвижимости в Майами в новостройках, не пропустите – строительный бум в прибрежном районе Edgewater (Эджуотер) набирает обороты. Цены на жилье стремительно растут, повсеместно начинается строительство высоток и элитных многоквартирных комплексов. Уже в скором времени Эджуотер обещает стать одним из самых модных и востребованных районов Майами.
Растущей популярности района способствует его исключительно удачное месторасположение. В первую очередь, это близость к океану. Эджуотер расположен вдоль залива Бискейн между Северо-Восточной 17-й улицей (Northeast 17th Street) и шоссе Джулии Таттл (Julia Tuttle Causeway at 36th Street). Это самый центр материкового Майами, отсюда рукой подать до многочисленных галерей современного искусства в Винвуде (артистический район Wynwood) и нового центра luxury-шоппинга Дизайн Дистрикт (Design District).
Инфраструктура самого района также стремительно развивается. Повсюду открываются рестораны и бары, магазины и современные супермаркеты. Великолепный вид на залив, центр города, первая линия – свободной земли для подобных проектов в Майами становится все меньше.
Немаловажным фактором стало и то, что в Эджуотер законодательным образом разрешена и всячески спонсируется высотная застройка. Таким образом со временем новостройки Эджуотер станут украшением и неотъемлемой части образа и панорамы Майами.
ПРИБРЕЖНЫЙ РАЙОН НА ПОДЪЕМЕ
В апреле этого года инвестиционная группа Related начала строительство элитного квартирного комплекса Icon Bay (Айкон Бей) по адресу 428 Northeast 28th Street. Предварительные продажи стартовали в прошлом году, в сентябре. По словам Карлоса Россо, которых руководит проектами по строительству кондоминиумов в Related, “большинство квартир в здании уже проданы.”
Не менее амбициозные планы и у другой группы застройщиков – нью-йоркской фирмы GTIS Partners и Eastview Development из Вест Палм Бич. В марте этого года они выкупили почти 11 тысяч квадратных метров земли между 29й и 30й улицами, где собираются построить 42-этажную высотку на 394 квартиры.
В планах еще одного крупного игрока – группы Мело – семь жилых зданий на площади примерно в четыре квартала. В сентябре этого года начнется строительство Bay House (Бей Хаус) – элитного 36-этажного жилого комплекса на 164 квартиры по адресу 600 NE 27th St. Земля под застройку была приобретена в прошлом году за 5,5 миллиона долларов. Стоимость квартир будет варьироваться от примерно 500 тысяч до полутора миллионов долларов.