Я жил в South Beach в течение более чем десяти лет, но я до сих пор под впечатлением от быстрого обновления городов такого высокого класса во круге. Всем известно, что эта туристическая зона стала пристанищем роскошных высотных квартир лишь совсем недавно.
Действительно, в 20-х годах братья Луммус сделали South Beach доступным приморским районом для сообщества рабочего класса и нижних слоев населения. Он был центром города, где сосредотачивалась промышленность и транспорт. У населения не было времени расслабляться и загорать на солнышке в те времена! Тогда небольшие 3-этажные дома-квартиры росли как грибы по всей прилегающей территории.
Тем не менее, South Beach и, в частности, южный район страдали от запустения, так как люди стали двигаться дальше на север, когда отель Фонтенбло открыл свои двери в 50-х годах. Норд-Бич, с его ресторанами, театрами и магазинами был новым модным центром. Ситуация обострилась после того, как в 1980 году началась массивная кубинская иммиграция. Район был омрачен нищетой и преступностью, точно так, как в фильме «Майами, отдел нравов», с его торговлей наркотиками и небезопасными улицами!
А вот немецкий провидец, который изменил судьбу Южного пляжа. В начале 90-х, Томас Крамер совершил полет на вертолете над пляжем и решил построить комплекс высотных квартир вдоль воды. Он провел инвестицию в более 100 миллионов долларов, чтобы создать новую версию Нью-Йорк Бэттери Парк Сити. Сначала, как и для всех гениальных идей, это казалось немного сумасшедшим, но было на самом деле самой зрелищной реконструкцией Южного пляжа когда-либо! В 1995 году он имел финансовые проблемы и обратился за помощью к Хорхе Пересу из строительной компании Релейтед, которая разработала такие проекты как: Murano, Apogee и Icons.
В настоящее время на улицах больше не встретишь бездомных бродяг, и спрос на этот район на рынке недвижимости является ошеломляющим. Только представьте, в прошлом году один пентхаус был продан за $ 25 млн. и еще один был куплен за чуть менее $ 21 млн. в жилом комплексе Icons. Данные цены побили рекорд цены на квартиры в South Beach. Оглядываясь назад в прошлое, кто бы мог поспорить, что такое произойдет?