Строительство развернулось в Палм-Бич с новыми силами и это помогает восстановить рынок труда в целом. Округ добавил почти 2000 рабочих мест в области гражданского строительства в период с января 2013 года, как сообщили государственные новости на прошлой неделе. Увеличение показателя рабочих мест в строительстве на 7,7 процента, позволяет увеличить общее состояние рабочих мест на 2,6 процента за год.
Разработчики используют имеющиеся континентальные массивы округа Палм-Бич, чтобы построить дома для богатых бэби-бумеров. Эти проекты создают множество рабочих мест для строителей разной квалификации, а также, широкий диапазон поддерживающих профессий, от водителей грузовиков до менеджеров проектов. Один дом, создает около трех рабочих мест, согласно данным национальной ассоциации строителей жилья.
Рон Ютер, вице-президент компании Дома Анска, сказал, что он думает, что строительство новых домов дает сообществу намного больше рабочих мест, чем просто стройка здания. Он перечисляет типы прямых и косвенных рабочих мест, которые потребуются для завершения нового проекта Заповедник Вилладжио, на Атлантик-авеню и Хаген Ранч Роуд в Делрай Бич.
«Чтобы не отставать от нашего успеха, мы пытаемся нанимать людей прямо сейчас», сказал Ютер. «Работа включает необходимое озеленение, дизайн интерьера, установку звуковой системы, дизайн теннисного корта, закупки разрешений, проектирование, сантехника, кладка, столярные работы краснодеревщика, сами продажи и маркетинговый надзор.Большая часть сотрудников, нанята через субподрядчиков», сказал он. Дома Анска наняли еще шесть профессионалов для офиса и 10 для продаж и строительства. Это сопоставимо с наймом двух офисных помещений и для сравнения, ни одного такого офиса не было нанято в прошлом году.
Разработчик Бойнтон-Бич планирует завершить свои продажи 598 домов в течение трех лет и завершить накопление в течение шести месяцев, сказал Ютер. Цены варьируются от $ 270 000 за небольшие виллы, до $ 400 000 для односемейных домов.
Продажи идут с хорошим стартом. Почти один дом в день продавался, в течении первых 90 дней после первого этапа строительства проекта Вилладжио, сказал он. Ютер сказал, что это была проблема, найти хороших работников, так как многие ушли в новые профессии или просто старались держаться на плаву, во время экономического кризиса жилья, подрабатывая здесь и там. Поэтому сейчас Дома Анска внедряют большие ресурсы на обучение молодых специалистов внутри компании.
Строительная компания наняла молодого художника-графика из Художественного института в Форт-Лодердейл для одной позиции и учит его, одновременно предоставляя рабочее место с полноценным окладом.
«GL Homes», компания, которая имеет более 55 проектов в Делрей-Бич, увеличили свою долю найма, так как было продано еще больше домов в Палм-Бич. Разработчики, заключили сделки на более 200 односемейных домов в округе в этом году, сказала Марси Де Плаза, президент подразделения компании. Компания наняла 13 человек в этом году, после добавления 60 мест в прошлом году, в строительной и смежных со строительством областях, сказала она.
На развитие проекта Мосты в Делрей-Бич — где средняя продажа по цене в $ 1 млн — «GL Homes» имеет около 50 человек на этом участке, включая агентов по продажам, администрацию, геодезистов, распределение людей и обслуживание клиентов, сказала Де Плаза. Сотни других строительных рабочих заняты через субподрядчиков.
«Мосты привлекли такой огромный интерес в сравнительно небольшой промежуток времени. Во время экономического спада, в течение двух лет, мы продали около 500 домов. Это дало огромный толчок для развития местной экономики», говорит Марси.
В соседнем торговом центре Делрай, который открылся в прошлом году, более 400 человек заняты на службе у 42 арендаторов и еще в два раза больше будут использоваться человеческие ресурсы, когда площадь полностью сданы в аренду, по словам менеджера по недвижимости из агентства Кайт Риэлти.
GL Дома недавно запустили развитие проекта Семь мостов, через улицу от популярного проекта Мосты, который будет еще больше, более 740 семейных домов — в подобном ценовом диапазоне.
С течением времени, население продолжает расти и есть еще огромные возможности для развития, говорят аналитики. Флорида добавляет около 650 жителей в сутки, в соответствии с последними оценками Флориды по народонаселению.
«Я думаю, строительство нового жилья, будет увеличиваться стремительно в 2014 году. Рынок даже еще не «усреднился». Я думаю, что есть возможности для роста в получении дополнительной деятельности гражданского строительства в Южной Флориде», сказал Дэвид Кобб, региональный директор компании Метростади в Южной Флориде.
Он прогнозирует, что бум нового жилья, будет продолжаться, по крайней мере до конца 2016 года.