Китайские партнеры ищут инвесторов по программе EB-5 для строительства CCCC Miami Towers
Компании China City Construction и American Da Tang Group, которые планируют разработку проекта смешанного использования стоимостью почти в 1 миллиард долларов в районе Брикелл в Майами, будут искать инвесторов по программе EB-5 для продолжения строительства.
Китайская строительная холдинговая группа China City Construction и американская группа CCCC Miami Tang Group в Таиланде планируют найти до 350 миллионов долларов инвестиций в средствах EB-5, сказал адвокат Роджер Бернштейн, который является совладельцем регионального центра EB-5, спонсирующего разработку. Региональный центр в Майами, названный American Life Investments LLC, будет продвигать проект среди инвесторов EB-5 в Китае и Латинской Америке, сказал Бернштейн.
Компании American Da Tang и филиал China City Construction уже приобрели участок для строительства проекта на 1430 South Miami Avenue в районе Brickell за 74,7 миллиона долларов.
Ожидается, что строительство CCCC Miami Towers в общей сложности обойдется в 875 миллионов долларов. Проект смешанного назначения будет включать жилые кондоминиумы, отель, офисные и торговые помещения. Разработкой проекта, состоящего из двух башен, занималось архитектурное бюро Architectonica.
В рамках программы визовых выплат EB-5 иностранцы инвестируют 500 000 долларов в квалификационные проекты EB-5, чтобы получить резидентство в США. Федеральная программа ежегодно предоставляет 10 000 виз EB-5. Около 85 процентов инвесторов EB-5 в Соединенных Штатах приезжают из Китая, однако Южная Флорида пока мало что знает об этих инвестициях. Стратегия китайских разработчиков может помочь изменить ситуацию, сказал Бернштейн.
«Я думаю, что это важный первый шаг к реализации миграции состоятельных китайских инвесторов в Южную Флориду, который мы пытались сделать в течение длительного времени», - сказал он.
По мере ослабления латиноамериканского пула покупателей, дизайнеры роскошных кондоминиумов в Южной Флориде наращивают свои усилия по поиску китайских покупателей и все чаще путешествуют в Китай для продвижения своих проектов. Брокерские фирмы по недвижимости в Майами нанимают специальных агентов по продажам для китайских инвесторов, а Торгово-промышленная палата Майами недавно создала комитет «Майами-Китай», чтобы способствовать укреплению связей с Китаем.
Вы можете обратиться в Bogatov Realty и получить подробную консультацию по всем вопросам инвестирования по программе EB-5.
