Уникальный новый жилой проект Nexo Residences – это недвижимость в Майами, которая одобрена Конгрессом США для получения иностранными инвесторами, включая членов их семей, временной и постоянной Грин-Карты.
Кондоминиум расположен в North Miami Beach, зоне национальных парков, а также отлично развитой инфраструктуры и транспортного сообщения.
Владельцам недвижимости предоставлены максимально гибкие и выгодные условия для извлечения прибыли от посуточной, сезонной и долгосрочной сдачи жилья в аренду, с возможностью бронирования без ограничений на всех онлайн платформах.
Ультрасовременное 16-уровневое здание Nexo Residences Condos предоставляет курортные удобства и рассчитано на 254 резиденции. К продаже предлагается большой выбор: просторные студии площадью 58,5 кв. м, роскошные резиденции с тремя спальнями и люксы.
Это уникальная возможность купить ликвидную недвижимость в Майами от $400 000. На территории комплекса также расположены великолепные таунхаусы с тремя, четырьмя спальнями и оранжереей на крыше, площадью от 170 кв. м.
Повышенный спрос на покупку недвижимости в Nexo Residences Miami, показывает бронирование 30% жилья за первые 30 дней предварительных продаж!
Адрес объекта: 13899 Biscayne Blvd. North Miami Beach
Площадь застройки: семьдесят пять тысяч кв. м.
Статус проекта: в процессе строительства
Дата завершения: 2024 год
Nexo Residences North Miami Beach входит в программу ЕВ-5, одобренную Конгрессом США. Покупка недвижимости в Майами от $800 000 открывает возможность иностранным гражданам и членам семьи получить статус постоянного американского резидента, с последующим возвратом инвестиционных средств.
Застройщики Nexo Residences North Miami:
Fortune International Group
Компания с 1990 года предлагает полный спектр услуг на рынке недвижимости в Южной Флориде, объединяя профессионалов в области строительства, и проводя экспертный надзор по каждому аспекту. Богатое портфолио насчитывает более 100 жилых проектов реализованных в Майами.
Blu Road
Компания базируется в Южной Флориде и более 20 лет создаёт максимально ликвидные и перспективные проекты, оказывает комплексные услуги и имеет опыт работы с жилыми объектами, одобренными для программы ЕВ-5.
Консультант-архитектор Carlos Ott
Всемирно известный архитектор Carlos Ott более 40 лет создаёт знаковые проекты с максимальным качеством.
Архитектор:
Franker Benayoun Architects Inc.
Фирма с 1975 года оказывает полный спектр высококвалифицированных услуг для всех архитектурных проектов. Обеспечивая продуманные, функциональные и эстетические решения, и используя все возможности, чтобы усилить гармонию между зданием и контекстом окружающей среды.
Дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн:
Urban Robot Аssociates
Компания из Южной Флориды более 20 лет специализируется на оказании комплексных услуг в области архитектуры и дизайна. Богатое портфолио насчитывает свыше 50 проектов, в том числе на международном уровне. В каждой новой работе URA создаёт запоминающейся фирменный стиль.
Nexo Residences Condo сочетает курортные удобства и усовершенствованные цифровые технологии, обеспечивая комфортную и эффективную среду для проживания, удалённой работы и отдыха:
• Огороженная территория с закрытым входом, камердинером 24/7
• Крытый Porte cochere
• Двухэтажное лобби со стойкой регистрации и консьержем 24/7
• Двухэтажный ультрасовременный технологичный центр с кафе и инфраструктурой для коворкинга и ведения деловой деятельности
• Парковка с зарядной станцией, гостевая парковка, услуги парковщика
• Места для хранения велосипедов
• Индивидуальные ячейки для посылок со "Smart системой"
• Высокоскоростной Wi-Fi в местах общего пользования
• Оборудованный курортный бассейн на территории
• Терраса для отдыха на свежем воздухе в итальянском стиле
• Детская площадка для игр и развлечений
• Разрешено размещение домашних животных
Уровень 5:
• Многоцелевой клуб для развлечений и проведения частных мероприятий с отдельной кухней
• Закрытый и открытый современный фитнес-центр с кардио и силовым тренажёрами, студия йоги с виртуальным тренером
• Бассейн с подогревом и два гидромассажных спа-бассейна с шезлонгами и лежаками
• Лаунж для отдыха под навесом
• Бильярд
• Открытая терраса для отдыха с баром
• Зона для пикника и отдыха с летней кухней и мангалом
Крыша здания:
• Места для отдыха и обзорная площадка 360°
Nexo Residences Condominium обеспечивает максимальные удобства для жильцов и их гостей через приложение "цифровой консьерж", которое позволяет быстро и профессионально управлять различными процессами, включая бронирование жилья, регистрацию гостей, уборку резиденций и другие услуги.
Во всех Nexo Residences спроектированы панорамные окна от пола до потолка, просторные балконы или большие террасы со стеклянными перилами.
Предусмотрены пять вариантов планировки для резиденций и четыре для таунхаусов:
Студии: Уровни 6–16, по пять резиденций на этаже. Общая площадь 49,5 + 9 = 58,5 кв. м. Цена от 400 000 долларов.
Одна спальня + кабинет: Уровни 6–16, по пять резиденций на этаже. Общая площадь 63,5 + 17,5 = 80 кв. м. Цена от 645 000 долларов.
Две спальни + кабинет: Уровни 6–16, по пять резиденций на этаже. Общая площадь 115,5 + 16,5 = 131 кв. м. Цена от 946 000 долларов.
Три спальни: Уровни 4–16, по пять резиденций на этаже. Общая площадь 119,5 + 28,5 = 147 кв. м. Цена от 1 000 075 долларов.
Lanai люксы: Уровень 5, пять резиденций на этаже. Общая площадь от 63,5 + 54,5 = 117 кв.м. до 82,5 + 44,5 = 126 кв.м. Цена от 800 000 долларов.
Таунхаусы: всего восемь таунхаусов. Общая площадь от 79,5 + 13,5 = 93 кв. м. (верхний этаж) плюс 64,5 + 17,5 = 77 кв. м. (нижний этаж) до 120,5 + 13,5 = 134 кв. м. (верхний этаж) плюс 75,5 + 17,5 = 93 кв. м. (нижний этаж). Цена от 1 640 000 долларов.
Предлагается купить недвижимость в Майами полностью готовую к заселению. Квартиры будут сданы с красивым дизайнерским ремонтом, укомплектованы мебелью и современной техникой, включая стиральную машину и сушилку.
Все напольные покрытия из керамогранитной плитки. В кухне и ванных комнатах установлены прочные столешницы из кварца, душевые отделаны фурнитурной плиткой. Интерьер подчеркивают стильные светильники и аксессуары. Интегрирована система управления «умный дом» с бесконтактным входом.
Кондоминиум Nexo Residences великолепно расположен в районе North Miami Beach, по соседству с другими объектами первой необходимости, достопримечательностями, местами развлечений и отдыха Майами:
10 минут пешком до пристани Keystone Point
8 минут ходьбы до национального парка Oleta River State
15 минут пешком до Голубой лагуны
4 минуты езды до рынка Whole Foods
7 минут езды до Fresh Market
8 минут езды до торгового центра Aventura
9 минут езды до пляжа Surfside
19 минут езды до FTX Arena
21 минута до международного аэропорта Майами
Инвестируйте выгодно в недвижимость Майами, живите легко в Nexo Residences и осуществите свою мечту!
